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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15559

Leilão Judicial
2ª Praça: 17/09/2018 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15559*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Digital nº: 1023695-90.2015.8.26.0114
Classe: Assunto: Execução de Alimentos - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exeqüente: Martino Urso Nicastro
Executado: Moacyr Nicastro Filho
Justiça Gratuita Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado MOACYR NICASTRO FILHO (CPF. 149.906.818-27), de seu cônjuge, se casado for, bem como dos coproprietários MAURÍCIO TASSO NICASTRO (CPF. 030.083.298-29), de seu cônjuge PATRÍCIA LEONE CAMPOS NICASTRO (CPF. 182.041.778-60), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução de Alimentos, Processo nº 1023695- 90.2015.8.26.0114 Ordem nº 1440/2015, em trâmite perante a 2ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Campinas/SP, requerida por M. U. N., representado por sua mãe MARIANA URSO (CPF. 182.003.338-41).
O Dr. Bernardo Mendes Castelo Branco Sobrinho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Lote de terreno sob n° 8, da quadra E, do loteamento denominado Jardim das Paineiras , nesta cidade, com a área total de 546,00m², medindo: 17,67 metros de frente para a Rua Presidente Wenceslau; 18,00 metros pelo alinhamento da Rua Piedade; 16,50 metros mais 15,80 metros de um lado, confrontando com os lotes 7 e 9; e 21,57 metros de outro lado, em curva, na confluência das supra referidas ruas. Cadastro Municipal: 042.073.530 Quarteirão 02565 (Conf. Av. 8). BENFEITORIAS: Conforme consta na Av.6 e no laudo de avaliação de fls. 282, no referido terreno foi construído um prédio/casa residencial, situada na esquina da Rua Presidente Wenceslau com a Rua Piedade (nº 680 da Rua Piedade Av.6), tendo uma construção de 333,00m², de aproximadamente 40 anos, estando em mal estado de conservação. Esta construção compreende 03 dormitórios, 03 banheiros, 01 sala de jantar, 01 living, e 01 escritório, sendo esta construção com o telhado de telhas comuns e o forro de lajotas. A metragem do terreno é de 552,00m², com garagem coberta para dois veículos, e quintal, sendo 50% de concreto rústico e 50% de jardim. O imóvel é murado, tendo um portão para entrada da garagem, e na entrada social, um portão para pedestre com grade na frente do jardim. Matrícula: 3472 do 1° CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (19/07/1976), Servidão de Passagem de Viela Sanitária, em favor da Municipalidade de Campinas; e conforme Av. 10 (03/11/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 866.000,00 (ABRIL/2018 CONFORME FLS. 307/308 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
3. OBS - Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/08/2018, às 11h30min, e termina em 27/08/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 27/08/2018, às 11h31min, e termina em 17/09/2018, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput , § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MOACYR NICASTRO FILHO, seu cônjuge, se casado for, bem como os coproprietários
MAURÍCIO TASSO NICASTRO, seu cônjuge PATRÍCIA LEONE CAMPOS NICASTRO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 25/10/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Campinas, aos 07 de agosto de 2018.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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