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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15553

Leilão Judicial
2ª Praça: 20/09/2018 a partir das 14h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15553

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada TEREZINHA DA ROSA (CPF 043.577.088-85), os credores hipotecários TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ 43.470.988/0001-65), CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA (CNPJ 60.484.946/0001-00), e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (CNPJ 69.276.269/00001-00), os credores TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ 43.470.988/0001-65), CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA (CNPJ 60.484.946/0001-00), e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (CNPJ 69.276.269/00001-00), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1014305-12.2013.8.26.0100 em trâmite na 32ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALACETE RIACHUELO (CNPJ 55.804.405/0001-74).
A Dra. Priscilla Bittar Neves Netto, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loja nº 386, da Rua José Bonifácio, localizada no pavimento térreo ou 1º pavimento denominado “Palacete Riachuelo”, no 1º sub-distrito Sé, a qual cabe uma quota ideal no terreno correspondente a 5,112% de seu todo, possuindo a área 40,40ms². Contribuinte nº 005.002.0093-9. Matricula: 59.205 do 4º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4(22/04/1993) Tombamento, conforme Resolução nº 37. Na R.05(19/06/2000) Hipoteca em favor de Terepins e Kalili Engenharia e Construções Ltda, Construtora Moisés Nigri Ltda, e Kary Empreendimentos e Participações S/C Ltda. Na R.06(09/06/2005) Penhora em favor de Terepins e Kalili Engenharia e Construções Ltda, Construtora Moisés Nigri Ltda, e Kary Empreendimentos e Participações S/C Ltda. Na Av.10(30/06/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 215.398,61 (julho/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.845,25 (maio/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/08/2018, às 14h15min, e termina em 31/08/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 31/08/2018, às 14h16min, e termina em 20/09/2018, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada TEREZINHA DA ROSA, os credores hipotecários TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA, e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA, os credores TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA, e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
PRISCILLA BITTAR NEVES NETTO
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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