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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15515

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/10/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15515*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada ESPOLIO DE MARIA JOSÉ MACHADO (CPF: 009.179.888-41), na pessoa de seu representante legal, os terceiros interessados Roque Prata Ribeiro e Rita de Cassia Nogueira Prata Ribeiro, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0041368-75.1999.8.26.0405 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por SUELI GARCIA PULIDO (CPF: 952.608.978-20).
O Dr. Manoel Barbosa de Oliveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa residencial sob o nº 8 da Rua Delfino Cerqueira e seu respectivo terreno de forma irregular, constituído de parte dos lotes 1 e 2 da quadra 5, do Jardim Califórnia, terreno esse na esquina com a Rua José Leandro Machado do lado direito, mede 20,00m em linha curva de frente para a Rua Delfino Cerqueira; 22,00m de frente aos fundos do lado direito; 18,00m também da frente aos fundos do lado esquerdo, tendo nos fundos 20,00., confinando do lado direito com a Rua José Leandro Machado; no lado esquerdo com Kemel Addas, sua mulher e outros e nos fundos com o remanescente dos lotes 1 e 2 da quadra 5 de José Tomé Parra, encerrando a área de 397,00m². Matricula: 68.318 do 1º CRI de Osasco/SP. Registro anterior: nº 19.108. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 26/06/2018, Na R.1(08/01/2002) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 504.489,70 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 176.325,03 (SETEMBRO/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/09/2018, às 10h30min, e termina em 14/09/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 14/09/2018, às 10h31min, e termina em 04/10/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ESPOLIO DE MARIA JOSÉ MACHADO, na pessoa de seu representante legal, os terceiros interessados Roque Prata Ribeiro e Rita de Cassia Nogueira Prata Ribeiro, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 06 de julho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
MANOEL BARBOSA DE OLIVEIRA
JUIZ DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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