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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15469

Leilão Judicial
2ª Praça: 20/09/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15469

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS

Processo Físico nº: 0240247-24.2009.8.26.0002
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
Exeqüente: Alfredo Soares dos Santos
Executado: Paulo Sérgio de Oliveira e outros

EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 5 DIAS.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). RAPHAEL AUGUSTO CUNHA, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado a Rua Gustavo Garcia (antiga rua 7 – conforme Av.2-10/10/2000), lote 15 da quadra 3, no Bairro Remanso, no 29º Subdistrito- Santo Amaro, medindo 15,00m de frente à Suleste; por 47,80m à Nordeste, confrontando com o lote 14; 17,30m à Noroeste, com o lote 7 e 56,40m à Sudoeste, com o lote 16, com a área de 782,00m². Contribuinte nº 161.131.0015-3. Matricula: 273.643 do 11º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.7(19/09/2003) A propriedade está vinculado ao projeto de Residência Unifamiliar, com a área de total de construção de 320,41m², não admitida qualquer forma de parcelamento de terreno. Na Av.8(05/08/2004) Av.9(13/11/2006) e Av.10(03/06/2008) Caução Locatícia à favor do Exequente. Av.11(09/11/2009) Ajuizamento da presente Ação de Execução. Na Av.12(18/09/2015) Penhora Exequenda. Na Av.13(19/01/2016) Penhora da metade ideal em favor de Zaqueu da Silva Santos - Proc. nº 0989/2010 – 1ª VT/SP. Na Av14(07/03/2016) Penhora em favor de Sandra Pinheiro Aguiar Proc. nº 1374/09 – 2ªVT/Diadema.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 102.080,07 (julho/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 40.925,91 (fevereiro/2017)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/08/2018, às 15h00min, e termina em 31/08/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 31/08/2018, às 15h01min, e termina em 20/09/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULO SERGIO DE OLIVEIRA, EDNINEIA DE JESUS OLIVEIRA, PAULO SERGIO DE OLIVEIRA – ME, na pessoa de seu representante legal, os credores ZAQUEU DA SILVA SANTOS, SANDRA PINHEIRO AGUIAR e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 25 de julho de 2018.

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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