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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15437

Leilão Judicial
2ª Praça: 18/09/2018 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15437*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO IVAN MONTE CHELLI NETO (CPF: 258.159.528-00) representado pelo seu inventariante IVAN MONTICELLI JÚNIOR, PAULA SILLERO MONTE CHELLI (CPF: 080.552.167-46) os terceiros interessados MUNICÍPIO DE SÃO PAULO - PMSP e o menor DAVI SILLERO MONTE CHELLI, representado pela sua genitora Paula Sillero Monte Chelli o Credor Hipotecário PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA (CNPJ: 48.041.735/0001-90) e demais interessados, expedido na Ação Restauração de Autos nº 0004794-55.2014.8.26.0008 em trâmite na 01ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO VILLA DI FIORI (CNPJ: 05.779.639/0001-30).
O Dr. Paulo Guilherme Amaral Toledo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEL: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do Edifício Veneza – Bloco II do Condomínio Villa Di Fiori, situado à Rua Carlos Silva nº 90, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo a área privativa de 45,01m2, área comum de 35,63m2, área total de 80,64m2 e a fração ideal do terreno de 0,8255%, correspondendo-lhe uma vaga na garagem coletiva do condomínio, contribuinte nº 056.223.0626-4 (conf. Av.5). Objeto da Matricula nº 178.224 do 9º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na R.7 (20/12/2006) hipoteca em favor da PORTO SEGURO ADMINISTRATIVO DE CONSÓRCIOS LTDA. na Av.8(23/05/2014) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 289.068,78 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 24/08/2018, às 10h15min, e termina em 29/08/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 29/08/2018, às 10h16min, e termina em 18/09/2018, às 10h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação atualizada (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizada (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ESPÓLIO IVAN MONTE CHELLI NETO representado pelo seu inventariante IVAN MONTICELLI JÚNIOR, PAULA SILLERO MONTE CHELLI os terceiros interessados MUNICÍPIO DE SÃO PAULO - PMSP e o menor DAVI SILLERO MONTE CHELLI, representado pela sua genitora Paula Sillero Monte Chelli o Credor Hipotecário PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de julho de 2018.

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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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