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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15433

Leilão Judicial
1ª Praça: 29/08/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 29/08/2018 a partir das 15h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/08/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 18/09/2018 às 15h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15433

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada LIVIA DE ULHOA CANTO (CPF: 072.237.428-36), bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo físico n° 0084324-34.2011.8.26.0002 em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOUR D’ARGENT/CAP D’ANTIBES (CNPJ: 54.607.759/0001-66).

O Dr. Emanuel Brandão Filho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 705, localizado no 7º andar ou 9º pavimento do EDIFÍCIO TOUR D’ ARGENT, bloco A, do Conjunto Residencial formado pelos edifícios TOUR D’ARGENT, bloco A e CAP D’ ANTIBES, Bloco B, situado à Rua Maraney, nº 80, antiga Rua E, na Vila Andaluzia no Bairro do Campo Grande, no 29º Subdistrito –Santo Amaro, com a área privativa de 43,38m², uma área comum de garagem de 20,3769m², correspondendo a uma vaga na garagem, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, uma área comum no edifício de 15,564m², mais uma área comum de paisagismo e centro de lazer de 17,0251m², totalizando a área bruta de 96,346m², correspondendo-lhe uma área de 26,8056m² ideais ou 0,47015% de participação no terreno, com uma cota de 0,62785% de participação nas despesas especificas e de 0,47015% nas despesas gerais do condomínio. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme R.8 na matricula nº 64.856. Contribuinte nº 090.457.0131-6. Matricula: 210.318 do 11º CRI da Comarca de Capital/SP. ONUS: Consta na referida matricula visualizada em 26/06/2018 na Av.7(27/06/2017) Penhora Exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (27/06/2018), o contribuinte e isento de pagamento.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 250.000,00 (MARÇO/2018 - CONF. FLS. 187 - LAUDO), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 16.644,30 (FEVEREIRO/2016), e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/08/2018, às 15h30min, e termina em 29/08/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 29/08/2018, às 15h31min, e termina em 18/09/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada LIVIA DE ULHOA CANTO, bem como seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de julho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
EMANUEL BRANDÃO FILHO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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