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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15397

Leilão Judicial
Data: 01/10/2018 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 01/10/2018 a partir das 14h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/10/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15397*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de PRAÇA ÚNICA de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos TELAMINER LTDA.(CNPJ/MF03.019.615/0001-58), atual denominação de ITALA INDUSTRIAL LTDA., ESPOLIO DE SALVATORE FERRARO (CPF/MF 008.707.228-91), ESPOLIO DE TOBIAS FORTUNATO AVINO (CPF/MF 008.707.578-49), ambos na pessoa do inventariante e coexecutadoLUIS FERRARO (CPF/MF 060.257.918-05), ROSINHA EDVIGE DARIENZO FERRARO (CPF/MF 008.707.228-91), RAFAEL FORTUNATO FERRARO (CPF/MF 008.304.978-97), sua cônjuge e coexecutadaLILIANA WILMA NEGRINI FERRARO (CPF/MF 011.715.868-25), dos credoresADAUTO NAZARO(CPF/MF 077.612.898-16), ROBERTO OLIVEIRA DANIELS JUNIOR (CPF/MF 278.723.998-65), da credora trabalhista SANDRA PEREIRA LISBOA,do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 0149345-32.2003.8.26.0100 em trâmite na 23ª Vara Cível do Foro Central da Comarca daCapital, Estado de São Paulo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A(CNPJ/MF 60.746.948/0001-12).
O Dr. Marcos Duque Gadelho Junior, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
I. DESCRIÇÃO DO BEM:Um prédio e seu respectivo terreno, situados à rua da Mooca, nºs 602 e 594 – atuais nºs602 e 606, conforme Av.01 – antigo nº 136-A, no 16º Subdistrito – Mooca, medindo 10,60m de frente, por 68,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com Luiz Stabile, de outro com Vicente Nery e pelos fundos com o prédio nº 76 da rua Oscar Horta. Contribuinte nº 004.007.0076-1.Matricula nº 68.687 do 7º CRI da Comarca da Capital/SP.ÔNUS:Consta da referida matrícula, conforme R.03 (09/03/1994), Av.04 (30/01/1997) e R.08 (27/11/2001), HIPOTECA em favor do ora Exequente; conforme Av.09 (04/03/2010), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.10 (28/04/2017), PENHORA nos autos do Cumprimento de Sentença – Processo nº 1001194-19.2017.8.26.0100 – perante a 16ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor de Adauto Nazaro e Roberto Oliveira Daniels Junior. Consta dos autos, à fl. 361, AUTO DE PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriundo dos autos do Processo nº 0238400-33.2002.5.02.0072 – perante a 72ª Vara do Trabalho da Comarca da Capital/SP, em favor de Sandra Pereira Lisboa; e conforme fl. 573, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, referente ao Av.10 retro. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e ajuizados, referentes aos exercícios de 1997 a 2001, 2004, 2006, 2008 e 2011 a 2016, além de não inscritos, referentes aos exercícios de 2017 e atual, parcelas 1 a 4, cuja monta é de R$ 258.534,45 (Junho/2018).
OBS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 589/592, que referido imóvel é composto de salão e salas, com características comerciais, totalizando a área construída de 1.272,00m².
II. AVALIAÇÃO: R$ 3.455.282,00 (Junho/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
III. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.217.214,43 (Agosto/2014 - Conforme fl. 474 dos autos).
IV. VISITAÇÃO: Não há visitação.
V. DATA DA PRAÇA - Praça começa em 01/08/2018, às 14h30min, e termina em 01/10/2017 às 14h30min.
VI. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada.Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
VII. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
VIII. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
IX. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
X. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
XI. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos TELAMINER LTDA., atual denominação de ITALA INDUSTRIAL LTDA., ESPOLIO DE SALVATORE FERRARO, ESPOLIO DE TOBIAS FORTUNATO AVINO, ambos na pessoa do inventariante e coexecutadoLUIS FERRARO, ROSINHA EDVIGE DARIENZO FERRARO, RAFAEL FORTUNATO FERRARO, sua cônjuge e coexecutadaLILIANA WILMA NEGRINI FERRARO, os credores ADAUTO NAZARO, ROBERTO OLIVEIRA DANIELS JUNIOR, a credora trabalhista SANDRA PEREIRA LISBOA, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessadosINTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/12/2005 e 17/05/2012, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.São Paulo, 03 de Julho de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
MARCOS DUQUE GADELHO JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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