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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15242

Leilão Judicial
2ª Praça: 28/08/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15242*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados GIORSOL CONSULTORIA TÉCNICA, REPRESENTAÇÕES E INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS LTDA (CNPJ. 01.754.130/0001-82), na pessoa de seu representante legal; JOSÉ ROBERTO GIORGETTO (CPF. 984.936.478-53), seu cônjuge MARIA ISABEL LOPES GIORGETTO (CPF. 931.014.578-15), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Restituição de Dinheiro c/c Reparação de Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0013916-03.2007.8.26.0602 – ordem nº 2106/2007, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por JOSÉ EDUARDO FURLANI (CPF. 055.792.228-31).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Gleba de Terras desmembrada do imóvel rural denominado 'Chácara do Sol' (atual denominação da Estância São José Conf. Av. 2), com a área de 49.934,53 metros quadrados ou 4.993 hectares ou ainda 2,0634 alqueires paulista, localizado no município de Pratânia, na Comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, sem benfeitorias, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: inicia-se a presente descrição no marco denominado 01, localizado nas confrontações da propriedade da área desmembrada, da Estrada de Terra do DER que liga São Manuel, à Pratânia (Rodovia SP-251), e a referida propriedade, para daí defletir em direção ao marco denominado 02, com rumo magnético de 70º 26' 01" NE, por uma distância de 56,25 metros, confrontando entre os marcos 01 e 02, com a Estrada de Terra do DER que liga São Manuel à Pratânia (Rodovia SP-251); daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco C, com rumo magnético de 42º 10' 32" NW, por uma distância de 497,46 metros; daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco D, com rumo magnético de
36º 25' 02" NW, por uma distância de 177,24 metros, confrontando entre os marcos 02 e D com a área remanescente, daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco 18, com rumo magnético de 35º 54' 10" SW, por uma distância de 36,70 metros, confrontando entre os marcos D e 18 com a propriedade de Gudbem Nacif, sendo que entre os marcos citados a divisa segue córrego do falcão no sentido do escoamento de suas águas, daí deflete à direita e segue em direção ao marco 19, com rumo magnético de 46º 36' 44" SW, por uma distância de 78,37 metros, confrontando entre os marcos 18 e 19 com a propriedade de Paulo Quessada, sendo que entre os marcos citados a divisa segue córrego do falcão no sentido do escoamento de suas águas; daí deflete à esquerda e segue em
direção ao marco denominado 01 (inicial), com rumo magnético de 46º 08' 23" SE, por uma distância de 644,48 metros, confrontando entre os marcos 19 e 01 com a propriedade da área desmembrada, fechando-se assim o perímetro e encerrando a descrição. Cadastrado no INCRA sob n° 629.154.001.392-2. Matrícula: 14.580 do CRI da Comarca de São Manuel/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 146.447,11 (maio/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/08/2018, às 14h00min, e termina em 08/08/2018, às 14h00min; e, 2ª Praça começa em 08/08/2018, às 14h01min, e termina em 28/08/2018, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio,
conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados GIORSOL CONSULTORIA TÉCNICA REPRESENTAÇÕES E INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS LTDA, na pessoa de seu representante legal; JOSÉ ROBERTO GIORGETTO, seu cônjuge MARIA ISABEL LOPES GIORGETTO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação
pessoal, bem como da penhora realizada em 17/09/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 12 de junho de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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