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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15185

Leilão Judicial
2ª Praça: 21/08/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15185

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados DIOGO GONSALES (CPF. 005.553.978-76), MARCIA APARECIDA GALLARDO DELGADO (CPF. 106.233.918-58), bem como de seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1022703-23.2015.8.26.0602 - Ordem nº 2100/2015, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MARIA APARECIDA RUAS ZANON (CPF. 795.135.068-00).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno designado por lote nº 02, da quadra "B", do loteamento denominado "Terras do Camapuã", situado no município de Araçoiaba da Serra, bairro Jundiacanga, desta Comarca, com frente para a Rua nº 03, onde mede 20,52 m (vinte metros e cinquenta e dois centímetros), em duas linhas, uma de 14,00 m (catorze metros) e outra de 6,52 m (seis metros e cinquenta e dois centímetros); do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, onde mede 49,93 m (quarenta e nove metros e três centímetros), confronta com o lote nº 01; do
lado esquerdo na mesma situação, onde mede 50,00 m (cinquenta metros), confronta com o lote nº 03, e nos fundos, onde mede 20,50 m (vinte metros e cinquenta centímetros), confronta com propriedade de José Gattaz Filho; encerrando a área de 1.022,00 m² (hum mil e vinte e dois metros quadrados). Inscrição Cadastral: 00-000000061-000004559-1-06. OBS: Conforme Auto de Constatação e Avaliação de fls. 62, o referido imóvel não possui nenhuma construção, apenas é cercado de arame, e possui médio desnível para os fundos (declive). Matrícula: 29.443 do 2º CRI de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 39.355,28 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/07/2018, às 10h00min, e termina em 31/07/2018, às 10h00min; e, 2ª Praça começa em 31/07/2018, às 10h01min, e termina em 21/08/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DIOGO GONSALES, MARCIA APARECIDA GALLARDO DELGADO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 22/06/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e
passado nesta cidade de Sorocaba, aos 30 de maio de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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