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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15171

Leilão Judicial
2ª Praça: 15/08/2018 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15171

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos Herdeiros e sucessores MAURICIO TARSSINARI LUTTI, (CPF/MF: 149.053.248-07), ROGERIO TARSSINARI LUTTI (CPF/MF: 165.769.748-76), WALTER TARSSINARI LUTTI, RAFAEL MARTUCCI LUTTI, representado por sua genitora, DENISE MARTUCCI RODRIGUES; bem como seus cônjuges, se casados forem; o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12); os credores GILBERTO DA SILVA PEIXOTO, DJALMA SERGIO PIRES DE ALMEIDA JUNIOR; bem como CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALAIS VERSALLES e demais interessados, expedido na Ação de Inventário nº 0056311-32.2005.8.26.0100 em trâmite na 4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Comarca da Capital/SP, dos bens deixados pelo ESPÓLIO DE WALTER REGINA LUTTI, na pessoa de seu inventariante dativo WILLIAM LIMA CABRAL (CPF 696.863.868-15).
O Dr. Andre Salomon Tudisco, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento Duplex nº 161, localizado no 16º andar e cobertura do Edifício Palais Versalles, situado á Rua Diogo Jacome nº 1.046 em Indianópolis – 24º Subdistrito da Capital/SP, com a área útil de 266,96m², área de garagem de 43,77m², correspondente a uma vaga em local indeterminado com auxilio de manobrista, área comum de 113,89m² área total de 424,62m², fração ideal no terreno de 8,575% Contribuinte Nº 041.097.0770-6 (Conf. R.5 - da referida matrícula). OBS.: (Conf. fls. 635 - Laudo) - O apartamento possui: Pavimento de Entrada: (03) dormitórios, sendo (01) suíte com closet, (02) banheiros sociais, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada, sala de estar e jantar; Pavimento Superior: Sala de TV, área de bar, banheiro social, sauna, área de banho, cozinha, churrasqueira, piscina e área de ginástica e Pavimento Superior 02: Escritórios e banheiro. Objeto da Matricula nº 125.546 do 14º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matricula, conforme AV.1 (07/11/1995) - Hipoteca em favor do BANCO BRADESCO S/A.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.404.226,75 (MARÇO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. OBSERVAÇÕES:
I. Constam penhoras no rosto dos autos, a seguir descritas:
- (Conf.fls. 179) - Processo nº 2225/96, perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, em favor de Gilberto da Silva Peixoto;
- (Conf. fls. 395) - Processo nº 0137671-13.2010.8.26.0100, perante a 28ª Vara Cível da Capital/SP, em favor de Djalma Sergio Pires de Almeida Junior (ora exequente).
II. (Conf. fls. 209/210 - Autos) - Consta ação visando à cobrança de cotas condominiais em face do ESPÓLIO DE WALTER REGINA LUTTI, bem como dos Herdeiros MAURICIO TARSSINARI LUTTI, ROGERIO TARSSINARI LUTTI, WALTER TARSSINARI LUTTI, RAFAEL MARTUCCI LUTTI, perante a 3ª Vara Cível do Foro Central/SP, Processo nº 0032022-35.2005.8.26.0100, cujo débito atualizado será de responsabilidade do arrematante;

III. Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 18/10/2016, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU (Exercício 2016 - Prestações Vencidas de 1 à 9) - R$ 13.329,72 e DÍVIDA ATIVA (Exercícios 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 e 2015) - R$ 304.666,07 - Totalizando R$ 317.995,79, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 23/07/2018, às 11h45min, e termina em 26/07/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 26/07/2018, às 11h46min, e termina em 15/08/2018, às 11h45min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado (1ª e 2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os Herdeiros, MAURICIO TARSSINARI LUTTI, ROGERIO TARSSINARI LUTTI, WALTER TARSSINARI LUTTI, RAFAEL MARTUCCI LUTTI, representado por sua genitora, DENISE MARTUCCI RODRIGUES; bem como seus cônjuges, se casados forem; o credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A; os credores GILBERTO DA SILVA PEIXOTO, DJALMA SERGIO PIRES DE ALMEIDA JUNIOR; bem como CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALAIS VERSALLES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de março 2017.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
ANDRÉ SALOMON TUDISCO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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