Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15167

Leilão Judicial
2ª Praça: 20/08/2018 a partir das 11h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15167

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças dos DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação dos executados TOK CHARM MÓVEIS LTDA (CNPJ. 08.199.950/0001-07), na pessoa de seu representante legal; JOSE INÁCIO DA COSTA (CPF. 071.977.438-18), seu cônjuge ISABEL CARLA VIEIRA DA COSTA (CPF. 279.289.478-46), ROSANGELA APARECIDA SAUGO GONSALES (CPF. 077.185.548-64), seu cônjuge, se casada for, bem como da credora fiduciária
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Reparação de Danos Materiais e Morais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1027312-83.2014.8.26.0602 - Ordem nº 3096/2014, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por IVANETE DE FÁTIMA BRITTA (CPF. 348.431.348-05).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE A unidade residencial sito nesta cidade à Rua Montevidéo, nº 96 e respectivo terreno constituído por parte do lote nº 15 da quadra 6, da Vila Parado do Alto, medindo 5,00 metros de largura, por 26,00 metros de comprimento, encerrando a área de 130,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 14; do lado esquerdo com parte do lote nº 15; e nos fundos com o lote nº 13. Cadastro Municipal:
53.32.31.0138.01.000 (Conf. Av. 3). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 85, foi edificado sobre o terreno, que recebeu o número 96, na Rua Montevideo, no bairro Parada do Alto, encontram-se atualmente uma casa, edificada em terreno de 5 metros de frente e 26 metros da frente aos fundos. Trata-se de imóvel residencial modesto, aparentemente dotado de três cômodos e garagem coberta para um veículo. As janelas e as portas são pequenas, telhas de barro, inteiramente rebocada, cercada de muro e com portão de acesso em ferro, com
acabamento externo de simples e pintura com algumas manchas de tempo. Matrícula: 80.529 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.7 (14/07/2006), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 203.018,84 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 25/07/2018, às 11h15min, e termina em 30/07/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 30/07/2018, às 11h16min, e termina em 20/08/2018, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TOK CHARM MÓVEIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; JOSE INÁCIO DA COSTA, seu cônjuge ISABEL CARLA VIEIRA DA COSTA, ROSANGELA APARECIDA SAUGO GONSALES, seu cônjuge, se casada for, bem como a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 12/09/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 28 de maio de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar