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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15163

Leilão Judicial
2ª Praça: 17/08/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15163

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da PARTE IDEAL DE 87,5% (sendo 50% da propriedade plena pertencente a LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA, 12,5% de direitos sucessórios pertencentes a CARLOS CESAR ALVES BARBOSA, e 25% de direitos sucessórios pertencentes a viúva meeira LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA, em virtude do falecimento do coproprietário João Batista Alves Barbosa), de bem imóvel e para intimação dos executados JBAB PAVIMENTAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ: 01.571.943/0001-37), na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA (CPF: 281.151.698-03) e CARLOS CESAR ALVES BARBOSA (CPF: 127.870.638-02), bem como de seus cônjuges, se casados forem, a herdeira CÉLIA ALVES BARBOSA do coproprietário João Batista Alves Barbosa - Espolio, bem como de seu cônjuge, se casada for, os credores B. GREGA & CIA. LTDA, MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0485-00), PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), na pessoa de seus representantes legais, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo Físico n° 0003549-34.2012.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por SS ELETRODIESEL – MECÂNICA AUTOMOTIVA LTDA (CNPJ: 05.962.058/0001-30).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL DE 87,5% do LOTE DE TERRENO sob número 13 da quadra S do loteamento denominado “Jardim Nova Itatiba”, com a área de 665,97 metros quadrados, e que assim se descreve: mede de frente para à Avenida Dorival Mantovani (antiga Avenida Principal - conf. Av.02(19/09/97)), 10,47mts, do lado direito, mede 46,50mts, confrontando com o lote nº 14, do lado esquerdo, mede 50,10mts, confrontando com o lote nº 12, e nos fundos, mede 17,58mts, confrontando com propriedade de Dª. Amélia de Lima. Contribuinte: 41211.54.27.0531.00000 - (Av.03 – 19/09/1997). Matrícula 004086 do CRI de Itatiba/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, visualizada em 15/05/2018, na AV.02(19/09/1997) a Avenida Principal denomina-se atualmente Avenida Dorival Mantovani. Na R.05 (20/11/2003) Penhora em favor de B. GREGA & CIA. LTDA – proc. nº 2055/02 – PID 2002.009.785 – 1ª Vara Judicial/Itatiba-SP. Na Av.06(04/11/2015) o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade de Bens, referente ao proc. nº 01818009620055150145 – Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Na Av.07(16/05/2016) Bloqueio Exequendo. Na Av.08(22/02/2017) Penhora em favor de MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ: 00.394.460/0485-00) – proc. nº 854-10 – Setor de Execuções Fiscais/Itatiba-SP. Na Av.09(22/02/2017) o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade de Bens, tendo em vista a penhora da Av.08. Na Av.10 (25/04/2017) Penhora em favor de BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) – proc. nº 0000429371999 – 2º Ofício Judicial/Itatiba-SP.
OBS.: Conforme fls. 337 (Laudo), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU Totalizando R$ 2.441,42 (12/15), cujo valor deverá ser atualizado na data do efetivo leilão.
AVALIAÇÃO TOTAL (100%) - R$ 187.885,97 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (87,5%) - R$ 164.400,22 (MAIO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 12.233,66 (SETEMBRO/2017 - CONF. FLS. 436).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/07/2018, às 16h00min, e termina em 27/07/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 27/07/2018, às 16h01min, e termina em 17/08/2018, às 16h00.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC) (Conf. despacho do dia 11/04/2018).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 dias da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JBAB PAVIMENTAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal, os sócios incluídos no polo passivo LEONILDA CORCELLI ALVES BARBOSA e CARLOS CESAR ALVES BARBOSA, bem como de seus cônjuges, se casados forem, a herdeira CÉLIA ALVES BARBOSA do coproprietário João Batista Alves Barbosa - Espolio, bem como de seu cônjuge, se casada for, os credores B. GREGA & CIA. LTDA, MINISTÉRIO DA FAZENDA, PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE ITATIBA e BANCO BRADESCO S/A, na pessoa de seus representantes legais, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 09/01/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 23 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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