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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15151

Leilão Judicial
2ª Praça: 15/08/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 182,00m² - Rua Atucupe, 517 - Jardim Leônidas Moreira - São Paulo/SP
570
Casa | 182,00m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Jardim Leônidas Moreira Rua Atucupe, 517

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:26/07/2018 às 13:45
  • R$ 361.624,83
  • 2ª Praça:15/08/2018 às 13:45
  • R$ 216.974,90
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15151

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos AGNALDO DE COL (CPF/MF 961.384.329-91), IOKO DE ABOIM (CPF/MF 014.310.288-51), seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUERES – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0001399-41.2017.8.26.0011 em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por ADRIANA GEMMA TERESINA FRACCAROLI DAHER (CPF/MF 125.344.648-25) e LUCIANO GIOVANNI FRACCAROLI (CPF/MF 023.771.108-78).
A Dra. Luciana Bassi de Melo, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Prédio e seu terreno situado na Rua Atucupé, nº 517, parte do lote nº 217 da quadra M, no Jardim Leonidas Moreira, no bairro de Pirajussara ou Campo Limpo, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6m de frente, por 31m da frente aos fundos de ambos os lados, e 5,75m nos fundos com o prédio s/nº, construído no remanescente do mesmo lote 217, do lado esquerdo com o lote 216, e nos fundos com o lote 202, encerrando a área de 182m². Contribuinte nº 168.304.0049-9. Matrícula nº 113.778 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (15/01/2018), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 355.000,00 (Maio/2018 - Conforme fl. 146 do cumprimento de sentença).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 143.764,61 (Agosto/2017 - Conforme fls. 36/39 do cumprimento de sentença).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 23/07/2018, às 13h45min, e termina em 26/07/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 26/07/2018, às 13h46min, e termina em 15/08/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos AGNALDO DE COL, IOKO DE ABOIM, seus cônjuges, se casados forem e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 30/11/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 24 de Maio de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
LUCIANA BASSI DE MELO
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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