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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15112

Leilão Judicial
Data: 19/10/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 95,91m² - Rua Vieira de Morais, 601 - Campo Belo - São Paulo/SP
3102
Apartamento | 95,91m²
49%
abaixo da avaliação!
Lote 001
São Paulo/SP - Campo Belo Rua Vieira de Morais, 601

Leilão Judicial

  • Data:19/10/2018 às 13:45
  • R$ 308.430,07
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15112

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS
Processo Digital nº: 0015129-83.2016.8.26.0002
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Direitos / Deveres do Condômino
Exeqüente: Condomínio Edifício Modular Omega
Executado: Arbeit Consultoria e Serviços Ltda
EDITAL DE INTIMAÇÃO DE ÚNICA HASTA, COM PRAZO DE 5 DIAS.
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 4ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São Paulo, Dr(a). RAPHAEL AUGUSTO CUNHA, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento n° 124, localizado no 12° andar ou 13° pavimento, do Edifício Modular Ômega, bloco III, situado à Rua Vieira de Morais, n° 601 (Av.8), antigos nºs 637, 647 e 657, localizado atrás do Bloco I, nos fundos do terreno pelo lado esquerdo de quem da Rua Vieira de Morais olha para o mesmo, no 30° Subdistrito
Ibirapuera, com a área útil ou privativa de 95,916 metros quadrados, correspondendo-lhes nas áreas de uso comum, uma parte ideal de 18,869 metros quadrados, totalizando a área construída de 114,785 metros quadrados, e no terreno uma fração ideal de 23,128 metros quadrados, ou 0,421%, confronta, pela frente, onde tem a sua entrada social, com o hall de entrada do apartamento, com a escadaria do prédio, com os elevadores e com os
apartamentos de final 1 e 2; do lado direito de quem da porta social do apartamento olha para o seu interior, com o apartamento de final 3, do lado esquerdo, na mesma posição, com a linha vertical externa do edifício que dá para a área de afastamento dos fundos do terreno que divide com quem de direito; e nos fundos, com a linha vertical externa que dá para o pátio de circulação onde está localizado o depósito de bujões de gás. Contribuinte: 086.092.0380-8 (conf. Av. 8). Matrícula: 21.942 do 15º CRI da Capital/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.13 (08/09/2014), PENHORA em favor de CARREFOUR COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA, extraída dos
autos da ação de Execução, processo nº 1067507-98.2013.8.26.0100, que tramita perante a 5ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.14 (25/02/2016), PENHORA em favor de PAULO ROBERTO HERMANN, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0130564-20.2007, que tramita perante a 24ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.15 (11/05/2017), PENHORA em favor de MARCO ANTÔNIO DE MIRANDA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0124500-59.2008.5.15.0150-1, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Cravinhos/SP; conforme Av.16 (02/06/2017), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.17 (17/04/2018), PENHORA em favor de KARIN MEDEIROS RIBEIRO DE MATOS, extraído dos autos da ação de Execução, Processo nº 1007707-47.2015.8.26.0011, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (28/05/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 4) - R$ 417,54, e Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2013, 2014, 2015, 2016 e 2017) - R$ 7.341,92- Totalizando R$ 7.759,46.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 596.143,00 (JUNHO/2017 CONF. FLS. 91 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 106.704,18 (MAIO/2018 CONF. FLS. 237/239 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 19/07/2018, às 13h45min, e termina em 19/10/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da última avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo
único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido
das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza “propter rem”, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, não devendo o arrematante arcar com nenhum outro valor além do preço da aquisição, nos termos do art.
908, §1.º do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5%. A aquisição em leilão judicial é originária, o arrematante não arcará com nenhum outro valor além do valor do lanço e da comissão do leiloeiro. O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de
documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ARBEIT CONSULTORIA E SERVIÇOS LTDA., na pessoa de seu representante legal, bem como os credores CARREFOUR COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA., PAULO ROBERTO HERMANN, MARCO ANTÔNIO DE MIRANDA, KARIN MEDEIROS RIBEIRO DE MATOS, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não
seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/05/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 06 de junho de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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