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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15084

Leilão Judicial
2ª Praça: 10/07/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 113,12m² - Avenida São Paulo, 210 - Jardim Luciana - Mongaguá/SP
317
Casa | 113,12m²
50%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Mongaguá/SP - Jardim Luciana Avenida São Paulo, 210

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:20/06/2018 às 10:00
  • R$ 223.454,22
  • 2ª Praça:10/07/2018 às 10:00
  • R$ 111.727,11
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15084

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado COOPERATIVA HABITACIONAL INTERSUL (CNPJ. 04.377.473/0001-63) na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido nos autos da ação de obrigações - Cumprimento de Sentença, Processo nº 1009169-24.2015.8.26.0016, em trâmite perante a 2º Vara do Juizado Especial Cível – Vergueiro/SP, requerida por FRANCISCA REJANIA DA SILVA (CPF: 187.588.528-59).
O(A) Dr(a). Manoela Assef da Silva, juiz(a) de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará o leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel sobrado nº 13, situado no Condomínio Residencial Mares do Sul, localizado na Av: São Paulo, nº. 210, perímetro urbano do município de Mongaguá, composto no pavimento térreo de: Garagem, sala, cozinha, área de serviço e escadaria de acesso ao pavimento superior, e no pavimento superior composto de: Hall, WC, três dormitórios, sendo um com WC, com área útil de 97,60m2, área comum de 1,482m2, e area total construída de 99,082m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 113,118m2 ou 2,941% do todo, confrontando pela frente, de quem entra no mesmo, com área de recuo interna do condomínio, pelo lado esquerdo com o sobrado nº 12, pelo lado direito com o sobrado nº 14, e nos fundos com área de recuo lateral do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso da vaga de garagem localizada em frente a unidade para guarda e estacionamento de um automóvel. Cadastro Municipal: 01.0001.210.13. Matricula nº. 7.741 do CRI/Mongaguá – SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula na Av.02 (20/12/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 222.031,22 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO: não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 15/06/2018, às 10h00min, e termina em 20/06/2018, às 10h00min e; 2º Praça começa em 20/06/2018, às 10h01min, e termina em 10/07/2018, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um email com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida COOPERATIVA HABITACIONAL INTERSUL na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/10/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo 17 de Abril de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
MANOELA ASSEF DA SILVA
JUÍZA DE DIREITO

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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