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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15063

Leilão Judicial
1ª Praça: 23/07/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/07/2018 a partir das 15h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/07/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 13/08/2018 às 15h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15063

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL de 1º e 2º Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados LEONARDO ANTONIO DE SOUZA (CPF 076.294.036-07) e JOSÉ FERREIRA DA SILVA (CPF 835.989.104-44) e demais interessados, expedido nos autos da Execução de Título Extrajudicial, Proc. nº 0201264-50.2009.8.26.0100, em tramite a 7ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, requerida por CONDOMÍNIO SHOPPING CENTER “D” (CNPJ 00.087.900/0001-18).

O Dr. Antonio Carlos de Figueiredo Negreiros, MM Juiz de Direito da 7ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, nos termos do art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a PRAÇA o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote ou terreno para construção, situado na cidade e comarca de Buritis, Estado de Minas Gerais, na Rua Brasília, identificado sem número “B”, da quadra 86, medindo 7,00 metros na frente e nos fundos; 21,00 metros pela lateral direita e 20,70 metros pela lateral esquerda, num total de 145,97m², limitando-se “pela frente com a Rua Brasília; pelos fundos com Clarimundo de Jesus Mariano e outra; pela direita com Tema Tratores e Máquinas Agrícolas Ltda. e pela esquerda com o lote sem número “A”. Matrícula 4.552 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Buritis – MG. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2(06/08/2014) Indisponibilidade e Penhora exequenda. Av.3(30/03/15) Penhora, Ação de Despejo por Falta de Pagamento dos autos do processo nº 0128052-81.2007.8.26.0100.

2. AVALIAÇÃO: R$ 30.629,42 (maio/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça

3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATAS DOS LEILÕES: 1º PRAÇA começa em 20/07/2018, às 15h30min, e termina em 23/07/2018, às 15h30min, e; 2º PRAÇA começa em 23/07/2018, às 15h31min, e termina em 13/08/2018, às 15h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp,respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Pelo presente, ficam os executados LEONARDO ANTONIO DE SOUZA e JOSÉ FERREIRA DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu,_____________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

__________________________________________
ANTONIO CARLOS DE FIGUEIREDO NEGREIROS
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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