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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15066

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/07/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15066

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada, JEANE LURIE TAKAHASHI (CPF nº 285.834.868-59), bem como, seu cônjuge se casado for e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança – ora em fase de Cumprimento de Sentença – Processo nº 0053237-81.2016.8.26.0100 – em curso na 8ª Vara Cível da Capital, requerida pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CORREA DIAS (CNPJ nº 54.208.871/0001-24).

O Dr. Helmer Augusto Toqueton Amaral, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.IMÓVEL -Unidade nº 31, no 3º andar do Edifício Corrêa Dias, situado na Rua Conselheiro Furtado nºs 259 e 263, no 2º Subdistrito-Liberdade/São Paulo, contribuinte nº 005.045.0048-1, com a área útil ou privativa de 29,303m², participação ideal nas coisas comuns construídas de 8,551m², área bruta de 37,854m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 2,5%. Contribuinte nº 005045.0048-1. Matrícula nº 37.260 do 1º CRI/SP. Ônus: constando na Av.10 (14/6/2017) a penhora exequenda.

2.AVALIAÇÃO: R$ 201.483,89 (Abril/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP) – que será devidamente atualizada à época da efetiva alienação judicial.

3.Débito atualizado R$ 128.125,69 (Abril/2018)

4.VISITAÇÃO: Não há visitação.

5.Débitos de IPTU - ISENTO

6.DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 21/06/2018, às 15h00 e termina em 25/06/2018, às 15h00 ;a 2ª Praça começa em 25/06/2018, às 15h01e termina em 16/07/2018, às 15h00.
7.CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). As propostas de parcelamento pelo arrematante até o início do leilão deverá ser por escrito e endereçadas ao Juízo, devendo consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida às parecelas vincendas) em caso de atraso no pagamento. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

8.PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

9.COMISSÃO DO LEILOEIRO: 4% (quatro por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

10.DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

11.DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

12.DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, Jeane Lurie Takahashi e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de maio de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

______________________________________
HELMER AUGUSTO TOQUETON AMARAL
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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