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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15025

Leilão Judicial
2ª Praça: 02/08/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15025

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados CIAC CAMINHÕES LTDA(CNPJ:02.043.183/0001-58); ANTÔNIO FERNANDO WAQUIM SALOMÃO(CPF:738.921.658-15) e da credora hipotecária PREFEITURA MUNICIPAL DE TAUBATÉ (CNPJ: 45.176.005/0001-08), expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1011369-67.2015.8.26.0577 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de São José dos Campos/SP, requerida pelo BANCO SAFRA S/A (CNPJ: 58.160.789/0001-28).
O Dr. Paulo de Tarso Bilard de Carvalho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

  1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: Um Apartamento Duplex, unidade de nº1.604, localizado no 16º e 17º andares ou 18º e 19º pavimentos, do empreendimento “Edifício Portal Aquárius”, sito à Rua Piquirões, 80, Parque Residencial Aquárius, em São José dos Campos/SP, com área privativa de 157,245m², área privativa descoberta de 50,570m², área comum de 137,369m², área de garagem de 33,120m², correspondentes às vagas nº 65, 69 e 70, localizadas no 1º subsolo, encerrando a área de 378,304m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,9388980%, equivalente a 44,083470m², Cadastro Municipal nº 40.0302.0007.0064 Conf. Av.01 (07/04/2009). Matricula sob nº 154.098, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP.ÔNUS: R.03-09/09/09 – Foi HIPOTECADO em 1º e Especial Hipoteca à Prefeitura Municipal de Taubaté, para garantia da dívida de R$370.225,31. Av.04 (14/08/2015) Ação de execução de título extrajudicial contra CIAC CAMINHÕES LTDA e ANTÔNIO FERNANDO WAQUIM SALOMÃO processo nº 1011369-67.2015.8.26.0577 - Av.05-01/04/16–PENHORA EXEQUENDA.
  2. AVALIAÇÃO TOTAL – R$ 1.100.000,00 (25/02/2016 - Conf. Auto de Avaliação).
  3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 682.712,85 (Conf. Fls. 348/349), que será atualizado até a data da efetiva praça.
  1. VISITAÇÃO - Não há visitação.
  1. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/07/2018, às 15h00min, e termina em 13/07/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 13/07/2018, às 15h01min, e termina em 02/08/2018, às 15h00min.
  2. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
  3. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
  4. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
  1. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
  2. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
  3. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.  Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados CIAC CAMINHÕES LTDA; ANTÔNIO FERNANDO WAQUIM SALOMÃO e a credora hipotecária PREFEITURA MUNICIPAL DE TAUBATÉ e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizado em 02/12/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de maio de 2018.

PAULO DE TARSO BILARD DE CARVALHO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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