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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14982

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/07/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14982

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados TRANSPORTADORA SANTANA LTDA (CNPJ. 01.254.567/0002-38) na pessoa de seu representante legal; OZIAS LELILS DANTAS (CPF. 828.447.714-91), a credora Hipotecária: EMPRESA PARMALAT DO BRASIL S/A (atualmente denominada como PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A - CNPJ. 89.940.878/0001-10) e demais interessados, nos autos da Ação de Execução nº 0185537-51.2009.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A (CNPJ. 89.940.878/0001-10).
A Dra. Leila Hassem da Ponte, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 01(UMA) PROPRIEDADE encravada no lugar denominado “RIACHO DOS MACACOS”, situada no Município de Senador Elói de Souza/RN, medindo uma área de 263,1 hectares, com todas as benfeitorias nela existentes, com os seguintes limites: ao Norte, com 3015,80 m, com terras de Clóvis Veloso, José Lucas e outros. Ao Sul, com 3044,66 m, com terras de Círio Pereira de Araújo e outros; ao Leste com 1630,12 m, com propriedades de Kerginaldo Medeiros de Araújo, Francisco Raimundo da Fonseca e outros; e ao Oeste, com 255,50 m, com o Assentamento da Passagem do Juazeiro. Matrícula nº 299 do Cartório Único de Senador Eloi de Souza/RN. BENFEITORIA: Conf. Laudo de Avaliação, 01 casa pequena com 05 cômodos contendo uma sala pequena em L, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro e um quarto de despejo, na área externa 02 açudes; 02 cocheiras; 01 quarto de motor; cercada, eletrificada. As edificações precisam de reparos. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (20/06/2002) – HIPOTECA em favor de PARMALAT DO BRASIL S/A; AV.4(05/06/2012) – PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 436.093,72 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. PENHORA DO ROSTO DOS AUTOS: Solicitada pelo MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Carazinho-SP - Processo nº 009/1.11.0002268-8(CNJ: 0005284-20.2011.8.21.0009) movida pelo exequente Luiz Carlos Baseggio e Outros, dos direitos que por ventura venha ter o autor da ação em epígrafe, para garantia do débito no valor de R$ 101.329,56(Fevereiro/2015).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 11/06/2018, às 15h30min, e termina em 14/06/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 14/06/2018, às 15h31min, e termina em 04/07/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TRANSPORTADORA SANTANA LTDA na pessoa de seu representante legal; OZIAS LELILS DANTAS, a credora Hipotecária: EMPRESA PARMALAT DO BRASIL S/A (atualmente denominada como PADMA INDUSTRIA DE ALIMENTOS S/A) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 26 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
LEILA HASSEM DA PONTE
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
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