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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14974

Leilão Judicial
1ª Praça: 29/06/2018 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 29/06/2018 a partir das 13h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/06/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 19/07/2018 às 13h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14974

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados POSTO XAMPIRRA LTDA (CNPJ 58.228.370/0001-60), na pessoa de seu representante legal, MARIO FRANCISCO DE ARAÚJO (CPF 867.648.538-00), ELIANA BIGUETHI DE ARAÚJO (CPF 073.272.518-63), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo Digital n° 1012228-82.2013.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, requerida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ 33.337.122/0001-27).
O Dr. Luiz Antonio de Campos Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM APARTAMENTO sob número cento e oitenta e um (181), tipo, localizado no décimo sétimo (17º) pavimento do “Edifício Resedá”, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO FLEUR DU CHAMP”, situado na Rua Jorge Zolner nº 345 e Rua Onze de Junho nº 260, nesta cidade e comarca, contendo uma área útil privativa de 117,8200m², uma área comum de 84,3812m², totalizando a área construída de 202,2012m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,13874% equivalentes à 25,6102m² no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de duas (02) vagas indeterminadas na garagem situada no estacionamento coberto, as quais são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e indissoluvelmente ligadas a unidade autônoma. Contribuinte: 01.013.0054 (em área maior). Matricula: 128.190 do 1º CRI da Comarca de Jundiaí/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.11(29/05/2013) Hipoteca em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A, ora exequente. Na Av.12(09/06/2014) averbação para constar a distribuição da presente Ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizada por Ipiranga Produtos de Petróleo S/A. Na Av.13(08/09/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 645.809,10 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 358.467,91 (novembro/2015 - Conf. Fls. 100).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 26/06/2018, às 13h30min, e termina em 29/06/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 29/06/2018, às 13h31min, e termina em 19/07/2018, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados POSTO XAMPIRRA LTDA, na pessoa de seu representante legal, MARIO FRANCISCO DE ARAÚJO, ELIANA BIGUETHI DE ARAÚJO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados,, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 06/03/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Jundiaí, 25 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
LUIZ ANTONIO DE CAMPOS JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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