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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-14971

Leilão Judicial
2ª Praça: 25/06/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14971

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado SINDICATO DOS ESCRIVÃES DE POLICIA DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ. 61.195.962.0001-38), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, expedido nos autos da ação de procedimento Sumário, ora em fase de Execução nº 0115722-93.2011.8.26.0100 em trâmite na 1ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).
A Dra. Paula Regina Schempf Cattan, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) A Unidade autônoma nº 2.408, localizada no 24º pavimento do “EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE”, situado na Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57(0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a especifica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0815-8. Matrícula: nº 77.377 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.02 (06/10/2015) - PENHORA EXEQUENDA. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 68.354,80 (MARÇO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

b) A Unidade autônoma nº 2.412, localizada no 24º pavimento do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE(AV.3)”, situado na Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57(0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a especifica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0819-0. Matrícula: nº 27.670 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.06 (06/10/2015) - PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 04/04/2018, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) – R$ 660,89; DIVIDA ATIVA: TLIX-TRSD (Exercício 2005) e IPTU (Exercícios: 2006, 2007, 2008, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 e 2016) - R$ 9.600,84; perfazendo o total de R$ 10.261,73. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 68.354,80 (MARÇO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

OBSERVAÇÃO: Far-se-á informar, que os bens descritos supra, não é tombado entretanto encontram-se situados em área envoltória.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A+B): R$ 136.709,60 (MARÇO/2018 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 51.382,82 (DEZEMBRO/2013 - Conf. Fls. 188 dos Autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 30/05/2018, às 10h30min, e termina em 05/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 05/06/2018, às 10h31min, e termina em 25/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, SINDICATO DOS ESCRIVÃES DE POLICIA DO ESTADO DE SÃO PAULO, na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de maio de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

__________________________________________
PAULA REGINA SCHEMPF CATTAN
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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