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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14944

Leilão Judicial
2ª Praça: 19/07/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14944

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem Imóvel e para intimação da executada IRACI BRITO (CPF 002.017.528-08), seu cônjuge, se casada for, bem como da credora MUNICÍPIO DE MARÍLIA e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, Processo 1012038-09.2016.8.26.0344, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por CYBER INDUSTRIA DE EQUIPAMENTOS DE GINASTICA E REABILITAÇÃO FISICA LTDA. (CNPJ 12225672/0001-84).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, MM. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno compreendendo o lote nº. 15, da quadra nº. 45, do Bairro Jardim Monte Castelo, nesta cidade, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Maciel Parente, por 30,00 metros da frente aos fundos, área de 360,00 metros quadrados, confrontando de um lado com lote nº. 16; de outro lado com o lote nº. 14; nos fundos com o lote nº. 17; e, pela frente com a citada via publica, distante 12,00 metros da esquina da Av. João Ramalho, localizado do lado para da numeração. Contribuinte nº 27.790. Matricula nº 20.548 do 1º. CRI de Marília/SP. BENFEITORIA: Consta na referida matricula conforme Av.03(12/10/1989) No terreno foi construído um salão comercial em tijolos sob nº. 15 da Rua Maciel Parente, com área de 160,00m² de construção, conforme habite-se P.P. nº. 6.088/86, expedido pela Prefeitura Municipal de Marília. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.06(02/12/2005) – Penhora, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal (Processo nº. 1.513/2003-SAF), movida por Município de Marília, R.07(08/03/2007) – Penhora, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal (Feito nº. 1.313/05SAF), movida por Município de Marília, Av.08(19/09/2017) – Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 735.416,20 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 69.631,09 (abril/2018).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 25/06/2018, às 11h00min, e termina em 29/06/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 29/06/2018, às 11h01min, e termina em 19/07/2018, às 11h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Fixo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00, para fins de lanço superiores ao lanço corrente. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, IRACI BRITO, seu cônjuge, se casada for, bem como da credora MUNICÍPIO DE MARÍLIA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/08/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. Marília, 25 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,
Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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