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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14930

Leilão Judicial
2ª Praça: 05/07/2018 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 74,47m² - Avenida Paula Ferreira, 89 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
2035
Apartamento | 74,47m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Freguesia do Ó Avenida Paula Ferreira, 89

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:15/06/2018 às 11:45
  • R$ 401.760,78
  • 2ª Praça:05/07/2018 às 11:45
  • R$ 241.056,47
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14930

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0195801-25.2012.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Indenização por Dano Material
Requerente: Jucelene Dias de Sá
Requerido: Fernando Ribeiro Teixeira – Me
Justiça Gratuita
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado FERNANDO RIBEIRO TEIXEIRA ME (CNPJ. 06.296.895/0001-30), na pessoa de seu representante legal, bem como dos coproprietários FERNANDO RIBEIRO TEIXEIRA (CPF. 049.349.518-57), seu cônjuge INÊS MARIA DE SOUZA TEIXEIRA (CPF. 048.264.828-76), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Indenização por Danos Materiais e Morais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0195801-25.2012.8.26.0100, em trâmite perante a 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por JUCELENE DIAS DE SÁ (CPF. 292.358.088-55).
O Dr. Vitor Frederico Kümpel, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 92, localizado no 9º andar do Edifício Marilena, integrante do “Conjunto Residencial Jardim Villa Rica”, situado na Avenida Paula Ferreira, nº 89 (número oficial Conf. Av. 3), no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 74,4725m², a área comum pertinente de 20,9460m² e área
de lazer comum de 17,8463m², perfazendo uma área global de 113,2648m², correspondendo-lhe a fração ideal de 18,262272m² no terreno, com uma participação de 0,2064% nas coisas e despesas comuns. O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula n° 21.136, do 8º CRI da Capital/SP.
Contribuinte nº 104.140.0788-2 (Conf. Av.02). Matrícula: 70.998 do 8° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10 (22/05/2015), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 399.202,28 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 12/06/2018, às 11h45min, e termina em 15/06/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 15/06/2018, às 11h46min, e termina em 05/07/2018, às 11h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº
236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro Fabio Zukerman CPF: 215.753.238-26 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 01 dia útil após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do
Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra,
sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado FERNANDO RIBEIRO TEIXEIRA ME, na pessoa de seu representante legal, bem como os coproprietários FERNANDO RIBEIRO TEIXEIRA, seu cônjuge INÊS MARIA DE SOUZA TEIXEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/10/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 10 de maio de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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