Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14920

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/07/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14920

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados CONDUCABO INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CONDUTORES ELÉTRICOS LTDA (CNPJ. 01.884.875/0001-66), na pessoa do seu representante legal; FÁBIO VAZ (CPF. 081.835.948-08), EDSON DE LIMA (CPF. 099.205.808-21), de seus cônjuges, se casados forem, bem como do credor DIOGO HENRIQUE CAMARGO (CPF. 050.092.978-50) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0024463-97.2010.8.26.0602 – Ordem nº 1329/2010, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO ITAÚ S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio sob o n° 17, da Rua João Cocorullo, edificado no lote de terreno sob n° 21-B, da planta de fracionamento elaborada por Marta de Siqueira Machado e outros, no lote 21, da quadra “C”, da Vila Leopoldina, que tem as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no seu lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote n° 21 - A, da mesma planta de fracionamento, deste ponto segue em reta 7,56 metros, rumo 41°20’43”NE, confrontando com a Rua João Cocorullo, faz desenvolvimento de 5,89 metros, confluenciando com a Rua João Cocorullo e Alameda Laurindo de Brito, segue em reta na extensão de 29,11 metros, confrontando com a Alameda Laurindo de Brito, rumo 26° 06’28”SE, deste até encontrar a propriedade de Regina Moron Parra, lote n° 01, faz ângulo à direita e segue em reta na extensão de 31,00 metros e rumo de 38°03’22”SE, confrontando com o lote n° 21 - A, da mesma planta de fracionamento, deste até encontrar a Rua João Cocorullo, seu ponto inicial, perfazendo a área de 183,23 metros quadrados. Cadastro Municipal: 45.52.22.0145.01.000. Matrícula: 94.450 do 1° CRI da Comarca de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme fls. 243 do Laudo de avaliação, as benfeitorias existentes no imóvel consistem em uma casa residencial, que foi subdividida em duas casas distintas, sendo que na parte frontal do imóvel atualmente funciona um comércio (bar), a área total das benfeitorias construídas é de 167,90 m², sendo a Casa 01: Localizada na porção da frente do terreno, possui entrada pela Rua João Cocorullo, área construída de 102,35m², sendo de 67,70m² de construção principal e 34,65m² de cobertura, é composta por sala, cozinha, área de serviço, uma suíte, um cômodo onde funciona um comércio (bar), dois banheiros na frente e uma cobertura (antiga garagem e atualmente parte do comércio), o acabamento consiste em paredes de alvenaria convencional revestidas por reboco e pintura, sendo banheiros com azulejos até o teto, laje, piso cerâmico, cobertura em telhas de fibrocimento apoiadas em estrutura de madeira, esquadrias de madeira e ferro. Casa 02, localizada na porção do fundo do terreno, possui acesso pela Alameda Laurindo de Brito, área construída de 65,55m², sendo de 48,80m² de construção principal e 16,75m² de cobertura, é composta por sala, cozinha, área de serviço e uma suíte, o acabamento consiste em paredes de alvenaria convencional revestidas por reboco e pintura, sendo banheiro com azulejos até o teto, laje, piso cerâmico, cobertura em telhas de fibrocimento apoiadas em estrutura de madeira, esquadrias de madeira e ferro. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.7 (26/03/2013), PENHORA em favor de DIOGO HENRIQUE CAMARGO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 01435009020085150135, que tramita perante a 4ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP; e conforme Av.8 (04/11/2014), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 230.105,08 (ABRIL/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/06/2018, às 11h00min, e termina em 25/06/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 25/06/2018, às 11h01min, e termina em 16/07/2018, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CONDUCABO INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE CONDUTORES ELÉTRICOS LTDA, na pessoa do seu representante legal; FÁBIO VAZ, EDSON DE LIMA, bem como seus cônjuges, se casados forem, bem como o credor DIOGO HENRIQUE CAMARGO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/03/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 23 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar