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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14919

Leilão Judicial
2ª Praça: 16/07/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 16/07/2018 a partir das 10h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/07/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14919

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DOS REQUERIDOS

Processo Físico nº: 0002472-13.2015.8.26.0595
Classe: Assunto: Carta Precatória Cível - Objetos de cartas precatórias/de ordem
Requerente: Firmino Matias Lucio e outros
Requerido: New Space Center Entretenimentos Ltda

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos requeridos NEW SPACE CENTER ENTRETENIMENTOS LTDA (CNPJ: 03.063.657/0001-96), TARCISIO HERNANDES CAVACO (CPF:
275.580.098-47), ADELINO BATISTA CAVACO NETO (CPF: 211.376.178-53), BOQUEIRÃO ENTRETENIMENTOS E PROMOÇÕES E LANCHONETE LTDA (CNPJ: 04.721.491/0001-10), na pessoa de seu representante legal, a Coproprietária MARIA DE FÁTIMA FARIAS CAVACO (CPF:
732.206.478-04) e demais interessados, expedido na Ação Carta Precatória, oriunda do Processo n º0005962-15.2002.8.26.0008 1ªVC/Tatuapé/SP - Processo físico nº 0002472-13.2015.8.26.0595 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Serra Negra/SP, requerida por ESPÓLIO de FIRMINIO MATIAS LUCIO, CARMINE LEBANI (CPF: 053.338.838-40), CLAUDIA LEBANI (RG: 18.019.237) , GIUSEPPE D' AGOSTO (CPF: 055.653.168-04), FRANCESCO
D'AGOSTO (RNE W371.300- A), GIORGIO NICOLLI (CPF: 324.140.138-34).

O Dr. Carlos Eduardo Silos de Araujo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de
leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um lote de terreno, sob o nº05, da quadra “ V”, do loteamento denominado “ Jardim Parque das Palmeiras” , situado no Bairro das Posses, perímetro urbano
desta cidade, medindo 32,00 (trinta e dois metros) de frente para a rua 07, 49,00(quarenta e
nove metros) do lado direito, confrontando com o lote 04; 46,00 (quarenta e seis metros) do
lado esquerdo, confrontando com uma viela, e 32,00 (trinta e dois metros) nos fundos confrontando com o lote 06, encerrando a área total de 1.520,00 (hum mil quinhentos e vinte
metros quadrados). Cadastro na Prefeitura: 01- 07.039-1798-0011. Matricula: 17.282 do CRI de Serra Negra/SP. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação de fls. 108 e seguintes. O referido imóvel localiza-se atualmente na Rua Ivo Corsetti. Sobre o referido terreno encontra-se edificada uma construção de tijolos e coberta de telhas constituindo um CONDOMINIO COMPOSTO DE 10 (dez) UNIDADES AUTONOMAS de aproximadamente 70,00 metros quadrados cada, perfazendo um total de aproximadamente 700,00 metros quadrados a área construída, condomínio este de nomes “RECANTO DAS POSSES” (informado por um morador), que leva o número 150 da Rua Ivo Corsetti. Cadastro na Prefeitura local sob o nº01-07.039-1798-0011. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 12/04/2018, na Av.03(12/08/2013) Penhora Exequenda.

Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

Conforme artigo 843 do NCPC, e decisão datado em 21/01/2014, tratando-se de penhora de
bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.797.861,00 (ABRIL/2018 Conf. Atualização da AASP) ou R$ 179.786,10 (ABRIL/2018 Conf. Atualização da AASP) cada unidade.

2. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 2.435.870,22 (FEVEREIRO/2017 FLS. 237)

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/06/2018, às 10h30min, e termina em 25/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 25/06/2018, às 10h31min, e termina em
16/07/2018, às 10h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a
50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão
admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via
sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso
no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no
prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art.
884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas
e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação
de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a
ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o requerido NEW SPACE CENTER ENTRETENIMENTOS LTDA, TARCISIO HERNANDES CAVACO, ADELINO BATISTA CAVACO NETO, BOQUEIRÃO ENTRETENIMENTOS E PROMOÇÕES E LANCHONETE LTDA, na pessoa de seu representante legal, a Coproprietária MARIA DE FÁTIMA FARIAS CAVACO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Serra Negra, 24 de abril de 2018.

CARLOS EDUARDO SILOS DE ARAUJO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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