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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14912

Leilão Judicial
2ª Praça: 10/09/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14912_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL “DCI” EM 19 A 21/05/2018, PÁGINA 12 AUTOR: VICENTE BENEDITO VISCOME EXECUTADOS: VALDIR BURATO AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL Nº 0005743-22.1999.8.26.0100

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no “DCI” EM 19 A 21/05/2018, PÁGINA 12, que onde leu-se “6. DATAS DAS PRAÇAS... e termina em 07/09/2018, às 15h00min.” ... Leia-se “6. DATAS DAS PRAÇAS... e termina em 10/09/2018, às 15h00min.” Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 6 de setembro de 2018.

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14912

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0005743-22.1999.8.26.0100 Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Aluguéis - Sem despejo Requerente: Vicente Benedito Viscome Requerido e Executado: Valdir Burato e outros

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL - Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (40%) do bem imóvel e para intimação dos executados VALDIR BURATO (CPF: 812.331.248-20), seu cônjuge, NEUSA DE FÁTIMA ALMEIDA BURATO (CPF: 793.489.398-15); os coproprietários ANTONIO BURATO e JOSEPHINA POLEIS BURATO, os credores MARIA ZÉLIA SILVEIRA COSTACURTA (CPF: 519.715.778-4), JOSÉ ALEXANDRE SILVEIRA COSTACURTA (CPF: 000.620.438-46), FREDERICO SILVEIRA COSTACURTA (CPF: 948.947.878-49), CRISTIANE SILVEIRA COSTACURTA (CPF: 997.879.978-87) e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 0005743-22.1999.8.26.0100 em trâmite na 11ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por VICENTE BENEDITO VISCOME (CPF: 038.850.118-91).

O Dr. Christopher Alexander Roisin, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (40%) de um PRÉDIO RESIDENCIAL e seu respectivo TERRENO, à Rua Maria Afonso nº 417 (antigo nº 410 Av.01 28/06/1984), no 33º Subdistrito Alto da Mooca, medindo o seu respectivo terreno 6,00m. de frente para a referida via pública, por 38,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 6,00m encerrando uma área total de 228,00m², confrontando em ambos os lados e nos fundos, com propriedade do Espólio de João Pinto. Benfeitorias: Consta no laudo de avaliação as fls.274 que o prédio tem com 4 pavimentos, totalizando-se 308,40m² de área construída, consistente de salão de festas e duas moradias. Contribuinte nº 053.052.0049-0. Matricula: 37.967 - 7º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.06 (28/06/1984) - Aquisição do imóvel supracitado nas proporções 60% da parte ideal a Antonio Burato e sua esposa Josephina Poleis Burato e 40% da parte ideal a Valdir Burato e sua esposa Neusa de Fátima Almeida Burato, ora executados. Na R.07 (07/11/2000) PENHORA EXEQUENDA de parte ideal correspondente a 40% do imóvel. Na R.08 (30/11/2000) - Penhora de parte ideal (40%) em favor de Maria Zélia Silveira Costacurta, José Alexandre Silveira Costacurta, Frederico Silveira Costacurta, Cristiane Silveira Costacurta nos autos da ação de execução proc. (2671/99) da 1ªVara Cível do Foro Regional II Santo Amaro/Ibirapuera.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 874.256,90 (ABRIL/2018 CONF. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (40%) A SER PRACEADA - R$ 349.702,76 (ABRIL/2018 CONF. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DEBITO EXEQUENDO: R$ 247.380,41 (DEZEMBRO/2017 CONF. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. OBS.: Conforme fls. 725 a Prefeitura do Município de São Paulo declara que o sob o imóvel recai débitos de IPTU no valor de R$ 34.802,84(09/02/2018) que será atualizado na data do efetivo leilão.

6. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 04/06/2018, às 15h00min, e termina em 07/06/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 07/06/2018, às 15h01min, e termina em 07/09/2018, às 15h00min.

7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

9. COMISSÃO DO LEILOEIRO 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pelo eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Ficam os executados, VALDIR BURATO, seu cônjuge, NEUSA DE FÁTIMA ALMEIDA BURATO; os coproprietários ANTONIO BURATO e JOSEPHINA POLEIS BURATO, os credores MARIA ZÉLIA SILVEIRA COSTACURTA, JOSÉ ALEXANDRE SILVEIRA COSTACURTA, FREDERICO SILVEIRA COSTACURTA, CRISTIANE SILVEIRA COSTACURTA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 15 de maio de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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