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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14904

Leilão Judicial
2ª Praça: 12/07/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14904

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados: Espólio de CARLOS GUAGLIA GOUVÊA, na pessoa de sua inventariante WILMA CARO GOUVEIA (CPF nº 001.874.708-63) e JOÃO EDUARDO JUNQUEIRA PENTEADO (CPF nº 005.303.798-72), os credores BANCO INTERCAP S/A (CNPJ nº 58.497.702/0001-02), BANCO INDUSVAL S/A (CNPJ nº 61.024.352/0001-71) e demais interessados, expedido na Ação de Execução 0011814-30.2010.8.26.0011, em curso na 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros/SP promovida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS NPL I (CNPJ nº 09.263.012/0001-83).

O Dr. Eduardo Tobias de Aguiar Moeller, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa situada na rua Bom Sucesso, 1310 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 30 da quadra 28, na Cidade Mãe do Céu, no Subdistrito do Tatuapé, medindo 8,00m de frente, por 36,15m de um lado, confrontando com o lote 29; 37,70m de outro lado, confrontando com o lote 31, tendo nos fundos a largura de 10,00m, confrontando com os lotes 23 e 24, encerrando a área de 331,12m². Contribuinte 030.108.0009-6. Matricula 98.490, do 9º CRI/SP. BENFEITORIAS: constando na Av.1 (de 17/0/1985) que o prédio sno nº 1.310 da Rua Bom Sucesso foi reformado passando a constituir-se de dois prédios sob os nºs. 1.310 e 1.314/1.318. ÔNUS – Na Av. 3 (04/05/2011) Foi distribuída a ação de execução de títulos extrajudicial (processo nº 0020635-23.2010.8.26.0011) movida pelo banco Intercap S/A. Na Av. 4 (12/08/2013) consta penhora nos autos da ação de Execução nº 0020635-23.2010 promovida pelo Banco Intercap S/A., em curso na 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. Na Av. 5 (11/08/2014), consta a distribuição da ação de execução nº 1087533-20.2013.8.26.0100 promovida por Banco Indusval S/A., em curso na 1ª Vara Cível Central da Capital. Na Av. 06 (27/03/2015), consta a penhora exequenda.

2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.722.760,38 (abril/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), e que será devidamente atualizada a época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO: Não há visitação

4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 18/06/2018, às 10h30min, e termina em 21/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 21/06/2018, às 10h31min, e termina em 12/07/2018, às 10h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, 823, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719 CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados: ESPÓLIO DE CARLOS GUAGLIA GOUVÊA, na pessoa de sua inventariante WILMA CARO GOUVEIA, JOÃO EDUARDO JUNQUEIRA PENTEADO os credores BANCO INTERCAP S/A, BANCO INDUSVAL S/A e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 06/03/2015. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

______________________________________________
EDUARDO TOBIAS DE AGUIAR MOELLER
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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