Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14892

Leilão Judicial
Data: 27/06/2018 a partir das 13h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 264,00m² - Rua Tanque Velho, 2268 - Vila Nivi - São Paulo/SP
415
Casa | 264,00m²
50%
abaixo da avaliação!
Lote 001
São Paulo/SP - Vila Nivi Rua Tanque Velho, 2268

Leilão Judicial

  • Data:27/06/2018 às 13:00
  • R$ 429.811,31
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14892

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE A PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos RONALD CHIARIONE (CPF/MF 941.116.188-04), RACHEL EDWIRGES CHIARIONE (CPF/MF 013.285.268-36) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0004883-51.2004.8.26.0001 em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por RUBIA BURGARDT INFANTI (CPF/MF 335.282.088-05) e BRUNA BIRGARDT INFANTI (CPF/MF 335.282.498-38).
A Dra. Fernanda Rossanez Vaz da Silva, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno à Rua Particular (atual Rua Tanque Velho, conforme Av.07), designado como lote “E”, da Vila Constança, no 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área de 264,00 metros quadrados, distante 26,00 metros da rua Tanque Velho, medindo o referido lote 8,00 metros de frente para a Rua Particular (atual Rua Tanque Velho, conforme Av.07), por 33,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, onde tem metragem igual a da frente e confrontando, do lado direito de quem olha da rua Particular (atual Rua Tanque Velho, conforme Av.07) para o terreno, com o lote “F”, de Manoel Augusto da Silva e s/m; do lado esquerdo, com os lotes D, C, B e A, de Eduardo Augusto da Silva e s/m; Henrique Augusto da Silva e s/m, Francisco Augusto da Silva e s/m, e Maria de Lourdes Marchetti e s/m, respectivamente, e nos fundos com propriedade de Soutiens e Cintas Darling S/A. Contribuinte nº 067.298.0042-9. Matrícula nº 58.448 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 351/355, que no Cadastro da Municipalidade o imóvel não possui benfeitorias, mas quando da vistoria foi constatada a existência de um imóvel residencial com duas edificações, mais cobertura frontal, que somam a área construída de 178,00m², composto de: sobrado residencial de padrão médio, com sala, circulação, dependência sob a escada, lavabo, copa/cozinha, circulação superior, três dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço, banheiro e banheiro da suíte; a construção dos fundos trata-se de construção térrea com lavanderia, banheiro e área de churrasqueira, sem fechamento frontal; e a cobertura frontal possui área aproximada de 54,00m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (06/05/2009) e Av.12 (06/05/2009), respectivamente, ARRESTO e PENHORA EXEQUENDA sobre a METADE IDEAL pertencente à coexecutada Rachel Edwirges Chiarione.
2. AVALIAÇÃO: R$ 857.821,20 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 141.876,11 (Setembro/2017 - Conforme fl. 567 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 07/06/2018, às 13h00min, e termina em 27/06/2018, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos RONALD CHIARIONE, RACHEL EDWIRGES CHIARIONE e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 23/02/2007 e 14/09/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 04 de maio de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar