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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14891

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/06/2018 a partir das 14h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 08/06/2018 a partir das 14h45

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/06/2018 às 13h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 28/06/2018 às 14h45

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14891

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados PAULO ROBERTO ROGGÉRIO (CPF: 563.953.968-20), GLAUCE MARIA LEMOS ROGGÉRIO (CPF: 812.013.978-04), NOTRE DAME INDÚSTRIA E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 02.693.675/0001-99), na pessoa de seu representante legal, a credora em outra ação de execução SHOPPING INN FLOREAT EMPREENDIMENTOS LTDA e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0117060-10.2008.8.26.0003 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por SHOPPING INN FLOREAT EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ: 03.818.246/0001-63).
O Dr. Jomar Juarez Amorim, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 164, localizado no 16º andar ou 17º pavimento do Edifício Praia de Búzios, integrante do Condomínio Praia de Búzios e Praia de Parati, sito à Avenida Onze de Junho nº 685, na Saúde, 21ª Subdistrito. Apartamento, possuindo a área total de construção de 98,33ms², sendo 54,62ms², de área útil; e 43,71ms², de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 16,8750ms², ou seja 0,78125%; cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do condomínio, localizada parte no sub-solo e parte no andar térreo, em lugar indeterminado, com auxílio de manobrista. Contribuinte nº 042.144.0720-2. Matricula: 71.115 do 14º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 27/02/2018, na Av.2 (22/08/2012) Existência da presente ação de execução. Na Av.3 (19/12/2012) Penhora em favor da SHOPPING INN FLOREAT EMPREENDIMENTOS LTDA (CNPJ: 03.818.246/0001-63) – processo n º 0019049-70.2011.8.26.0003 – 1ª VC/Jabaquara. Na Av.4 (29/09/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 582.411,40 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 583.562,05 (ABRIL/2015 - CONF. FLS. 1780 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 14h45min, e termina em 08/06/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 14h46min, e termina em 28/06/2018, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça), da avaliação atualizada pela tabela prática do TJSP. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor de arrematação) deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. no prazo de 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULO ROBERTO ROGGÉRIO, GLAUCE MARIA LEMOS ROGGÉRIO, NOTRE DAME INDÚSTRIA E PARTICIPAÇÕES LTDA, na pessoa de seu representante legal, a credora em outra ação de execução SHOPPING INN FLOREAT EMPREENDIMENTOS LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 19/09/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
JOMAR JUAREZ AMORIM
JUIZ DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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