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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14890

Leilão Judicial
2ª Praça: 28/06/2018 a partir das 11h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14890

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado MARCIO AUGUSTO SORROCHE GODOY (CPF: 018.047.238-00), bem como seu cônjuge, se casado for, o coproprietário WILLIAM CESAR GODOY (CPF: 074.314.168/73), e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 0023261-08.1998.8.26.0602 (Nº de ordem 902/98) em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por EMPIRE COMERCIAL LTDA atual denominação de LOJAS BRASILEIRAS SA (CNPJ: 33.005.703/0001-61).
O Dr. Marcio Ferraz Nunes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: A casa sob nº 569, da Alameda Kenworthy, construído em terreno medindo 12,00 (doze) metros de frente; 39,50 m (trinta e nove metros e cinquenta centímetros) dos dois lados e 11,30 m. (onze metros e trinta centímetros) nos fundos, com a área total de 460,20 m²., confrontando pela frente com a referida Alameda Kenworthy, no lado direito com o lote 289, no lado esquerdo com o lote 287 e nos fundos com os lotes 187 e 188. Cadastrado sob nº 54.31.86.0378.00.000.1.54 (Av.02. 05/12/1986). OBS.: (Conf. laudo de avaliação de fls. 292) –o referido imóvel é composto por: suíte, banheiro comum, hall acesso aos dormitórios, 02 dormitórios, cozinha, despensa, área de serviço, sala de jantar, sala de estar, área de luz, hall entrada e lavabo. Matricula: 309 do 01º do CRI Comarca de Sorocaba /SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (100%) - R$ 574.093,00 (FEVEREIRO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 322.150,20 (MARÇO/2017- CONF. FLS. 321 - AUTOS).
4. OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 11h45min, e termina em 08/06/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 11h46min, e termina em 28/06/2018, às 11h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, executado MARCIO AUGUSTO SORROCHE GODOY, bem como seu cônjuge, se casado for, o coproprietário WILLIAM CESAR GODOY, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 28/10/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 29 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
MARCIO FERRAZ NUNES
JUIZ DE DIREITO

 

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