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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14882

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/06/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 06/06/2018 a partir das 15h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/06/2018 às 14h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 26/06/2018 às 15h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14882

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO
Processo Físico nº: 0176589-23.2009.8.26.0100
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Condomínio em Edifício
Requerente: Condominio Edificio São Severino
Requerido: Itamar Licariao Barbosa e outros
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DE PROMESSA DE CESSÃO DIREITOS sobre bem imóvel e para intimação do executado ESPÓLIO DE ITAMAR LICARIÃO BARBOSA, na pessoa de sua inventariante ITAMARA ALMEIDA LICARIÃO
COUTINHO (CPF. 712.417.521-68), de seu cônjuge, se casado for, bem como dos promitentes vendedores ESPÓLIO DE CHAFIK MANSAUR SADEK, ADILIA AINA SADEK, ESPÓLIO DE FRANCISCO HACHEM, ESPÓLIO DE DAISY
CHADDOUD, MAURÍCIO HACHEM (CPF. 169.997.468-34) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0176589-23.2009.8.26.0100, em trâmite perante a 10ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, proposta por CONDOMÍNIO
EDIFÍCIO SÃO SEVERINO (CNPJ. 67.983.452/0001-01).
A Dra. Andrea de Abreu e Braga, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE PROMESSA DE CESSÃO DIREITOS sobre a Unidade Autônoma nº 81, localizada no 8° andar do Edifício São Severino, situado na Avenida Francisco Matarazzo n° 121, no 19° Subdistrito
Perdizes, contendo a área útil de 29,649m², a área comum de 16,657m², totalizando a área bruta de 46,306m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,708408% no terreno do edifício. Contribuinte: 021.016.0285-7 (Conforme
Laudo de Avaliação de fls. 638). Matrícula: 97.840 do 2º CRI da Capital/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (19/08/2016), PENHORA EXEQUENDA.
2. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (09/04/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 – Prestações Vencidas 1 e 2) - R$ 107,67 e Dívida Ativa (IPTU Exercícios 2006, 2007, 2008,
2009, 2010, 2013, 2014, 2015 e 2016) - R$ 8.811,62 (Exercício 2017 R$ 563,98) - Totalizando R$ 9.483,27.
3. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 180.006,46 (ABRIL/2018 Conf. Fls. 686), que será atualizada à época da alienação.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 15h30min, e termina em 06/06/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 15h31min, e termina em 26/06/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do
encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o
reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone
(11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.Br.
Fica o executado ESPÓLIO DE ITAMAR LICARIÃO BARBOSA, na pessoa de sua inventariante ITAMARA ALMEIDA LICARIÃO COUTINHO, seu cônjuge, se casado for, bem como os promitentes vendedores ESPÓLIO DE CHAFIK MANSAUR SADEK, ADILIA AINA SADEK, ESPÓLIO DE FRANCISCO HACHEM, ESPÓLIO DE DAISY CHADDOUD, MAURÍCIO
HACHEM e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/06/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou com a
empresa gestora do leilão eletrônico. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 26 de abril de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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