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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14852

Leilão Judicial
1ª Praça: 28/05/2018 a partir das 15h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 110,00m² - Rua Silveira Bueno, 63 - Chácara Califórnia - São Paulo/SP
736
Casa | 110,00m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Chácara Califórnia Rua Silveira Bueno, 63

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:28/05/2018 às 15:15
  • R$ 277.408,10
  • 2ª Praça:18/06/2018 às 15:15
  • R$ 166.444,86
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14852

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos SIDNEI MANOEL TEIXEIRA (CPF/MF 193.458.298-06), seu cônjuge, se casado for, MARCOS ANTONIO TEIXEIRA (CPF/MF 765.783.568-00), seu cônjuge e co-executada NAIR BERNARDO TEIXEIRA (CPF/MF 293.372.958-06), dos credores CELSO DE FARIA (CPF/MF 030.504.488-57), ANTÔNIO NEVES VENTURA (CPF/MF 230.136.488-72), MARIA ADELINA DAS NEVES (CPF/MF 221.288.658-67) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1005374-68.2014.8.26.0008 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por VILMA MARIA DE JESUS (CPF/MF 087.586.578-00), WELLINGTON JUNIOR DE JESUS GUERRA (CPF/MF 175.854.868-12), FERNANDO DE JESUS GUERRA (CPF/MF 281.127.498-76), FRANCISCO CARRO FERNANDES GUERRA (CPF/MF 279.280.268-56), AMANDA DE JESUS GUERRA (CPF/MF 364.380.198-01).
O Dr. Cláudio Pereira França, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua Silveira Bueno, nº 63, no 27º Subdistrito – Tatuapé, medindo 4,00m de frente; por 20,70m do lado direito, onde confronta com a casa nº 67; 20,30m do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 59; e, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde confronta com propriedade de Antônio da Silva Ramos, encerrando a área de 82,00m². Contribuinte nº 055.325.0060-6. Matrícula nº 165.829 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (15/10/2012) e Av.4 (11/04/2014), respectivamente, PREMONITÓRIA e PENHORA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0017344-53.2012.8.26.0008 – perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital/SP, em favor de Celso de Faria; conforme Av.3 (15/01/2013), PENHORA nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0013005-57.2012.8.26.0006 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital/SP, em favor de Antônio Neves Ventura e Maria Adelina das Neves; e conforme Av.05 (10/10/2016), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO: R$ 276.633,13 (Março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 331.031,46 (Fevereiro/2018 - Conforme fl. 351 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 24/05/2018, às 15h15min, e termina em 28/05/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 28/05/2018, às 15h16min, e termina em 18/06/2018, às 15h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, até o início do segundo pregão, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, cuja oferta não poderá ser inferior a 90% do valor da avaliação atualizado, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos SIDNEI MANOEL TEIXEIRA, seu cônjuge, se casado for, MARCOS ANTONIO TEIXEIRA, seu cônjuge e co-executada NAIR BERNARDO TEIXEIRA, os credores CELSO DE FARIA, ANTÔNIO NEVES VENTURA, MARIA ADELINA DAS NEVES e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 29/10/2015, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos consta Agravo de Instrumento – Processo nº 2051193-93.2018.8.26.0000 – perante a 35ª Câmara de Direito Privado do TJ/SP, pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de Abril de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
CLÁUDIO PEREIRA FRANÇA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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