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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14839

Leilão Judicial
2ª Praça: 27/06/2018 a partir das 10h20
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 51,19m² - Avenida Waldemar Tietz, 992 - Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta - São Paulo/SP
912
Apartamento | 51,19m²
51%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta Avenida Waldemar Tietz, 992

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:07/06/2018 às 10:20
  • R$ 206.418,01
  • 2ª Praça:27/06/2018 às 10:20
  • R$ 103.209,00
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14839

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação dos executados ALEX SANDRO PEREIRA FERNANDES (CPF 174.785.778-57), seu cônjuge ELEN CRISTINA FONSECA (CPF 627.979.806.20) TIAGO SANTANA BATISTA (CPF 228.929.548-51) seu cônjuge se casado for e demais interessados, que expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo nº 1013136-10.2015.8.26.0006, em tramite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Penha de França/SP, requerida por NILZA LOPES GOUVEIA (CPF 203.904.288-17).
A Doutora Adaisa Bernardi Isaac Halpern, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 53-A localizado no 5º Pavimento do CONDOMÍNIO MULTIPREDIAL JADE" integrante do " CONJUNTO HABITACIONAL PADRE JOSÉ DE ANCHIETA" situado na Av. Waldemar Tietz nº 992, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, com uma área total construída de 56,49 m², sendo 51,19m² de área útil ou exclusiva e 5,30m² comum ao qual corresponde a uma fração ideal de 0,50 m² no terreno. Contribuinte: 143.048.0078-6. Matricula nº 116.168 no 16º CRI da Capital /SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.5(27/06/2017) Penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 205.985,44 (abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 04/06/2018, às 10h20min, e termina em 07/06/2018 às 10h20min e; 2ª praça começa em 07/06/2018, às 10h21min, e termina em 27/06/2018, às 10h20min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos, ALEX SANDRO PEREIRA FERNANDES, seu cônjuge ELEN CRISTINA FONSECA, TIAGO SANTANA BATISTA bem como seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/03/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 16 de abril de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

 

__________________________________
ADAISA BERNARDI ISAAC HALPERN
JUIZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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