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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14828

Leilão Judicial
2ª Praça: 07/06/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14828

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos requeridos CASA DAS BOTAS – COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE ARTEFATOS EM COURO LTDA (CNPJ: 51.208.957/0001-69), na pessoa de seu representante legal, ESPOLIO DE WALTER BIRELLO (CPF: 108.722.648-15), representado por sua inventariante Yara Chistovam Birello (CPF: 103.497.548-02), YARA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 103.497.548-02), ADRIANA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 165.807.798-96), TATIANA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 168.807.768-70), bem como seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença ( acordo descumprido) - Processo digital nº 1090175-92.2015.8.26.0100 em trâmite na 21ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CAMPO BELO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 06.353.741/0001-32).
O Dr. Marco Teixeira Laranjo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa a Avenida Santa Marina nº79 (antigo nº 3 - Av.1 – 01/12/1988), no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 7,60m de frente, por 19,40m da frente aos fundos, confrontando de um lado com Antônio Augusto Reginato, do outro lado, com Amilcare Albertoni, e nos fundos com Angelo Bonasa. Conforme laudo de avaliação o imóvel e utilizado de forma comercial com 292m² de área construída. Contribuinte n º 022.004.0009-8. Matricula: 61.040 do 10º CRI CAPITAL/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 22/03/2018, Na R.11(04/10/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.156.426,75 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 479.278,38 (SETEMBRO/2017)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2018, às 10h30min, e termina em 18/05/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 18/05/2018, às 10h31min, e termina em 07/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CASA DAS BOTAS – COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE ARTEFATOS EM COURO LTDA, na pessoa de seu representante legal, ESPOLIO DE WALTER BIRELLO, representado por sua inventariante Yara Chistovam Birello, YARA CHISTOVAM BIRELLO, ADRIANA CHISTOVAM BIRELLO, TATIANA CHISTOVAM BIRELLO, bem como seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
MARCO TEIXEIRA LARANJO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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