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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14819

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/07/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14819

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE INTIMAÇÃO
Processo Físico nº: 0057552-15.2003.8.26.0002
Classe: Assunto: Procedimento Sumário - Compra e Venda
Requerente: Angel Nieto Rodriguez
Requerido: Rufino Ferreira Pinto e outro
EDITAL DE INTIMAÇÃO - PRAZO DE 20 DIAS.
PROCESSO Nº 0057552-15.2003.8.26.0002
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOAQUIM GOMES PINTO (CPF. 007.965.418-50), de seu cônjuge, se casado for, RUFINO FERREIRA PINTO (CPF. 055.077.318-53), de seu cônjuge FRANCELINA GOMES (CPF. 055.077.318-53) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0057552-15.2003.8.26.0002, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro
Regional de Santo Amaro/SP, requerida por ANGEL NIETO RODRIGUEZ (CPF. 047.393.958-43).O Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue: DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento sob nº 07, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Alexandria, situado à Avenida Washington Luiz, com entrada pelo nº 4.659, 30º Subdistrito Ibirapuera, abrangendo a área útil de 74,99m², mais a área comum de 6,53m², perfazendo um total de 81,52m², correspondendo-lhe no terreno a quota parte ideal de 4,147% e confronta, tomando-se por base sua entrada, pela frente com o corredor de circulação, pelo lado direito com a escadaria do prédio, pelo lado esquerdo com a Passagem Particular, e nos fundos com a Avenida Washington Luiz. Matrícula: 18.353 do 15º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (04/11/2016), Penhora Exequenda. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 365.838,53 (agosto/2017 conforme fls. 576 dos autos).OBS1.: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.OBS2: Eventuais débitos de condomínio que recaiam sobre o imóvel será de responsabilidade do arrematante. VISITAÇÃO - Não há visitação. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em
06/06/2018, às 15h30min, e termina em 11/06/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 11/06/2018, às 15h31min, e termina em 04/07/2018, às 15h30min. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art.
22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até
24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo
entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. DÚVIDAS
E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, CapitalSP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.Ficam os executados JOAQUIM GOMES PINTO, seu cônjuge, se casado for, RUFINO FERREIRA PINTO, seu cônjuge FRANCELINA GOMES e demais
interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/10/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 25 de abril de 2018.
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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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