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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14816

Leilão Judicial
1ª Praça: 08/06/2018 a partir das 15h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 08/06/2018 a partir das 15h15

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/06/2018 às 14h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 28/06/2018 às 15h15

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14816

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados AUTO POSTO CAR MAX 2 LTDA (atual denominação social de MARAVILHA NOTA 10 AUTO POSTO LTDA) (CNPJ. 01.592.861/0001-79), na pessoa de seu representante legal; EDSON DANTAS MARTINS (CPF. 058.069.258-20), seu cônjuge DIRCE SARDETO MARTINS (CPF. 195.926.848-12) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1007237-51.2015.8.26.0161 – Ordem nº 1132/2015, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, requerida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (atual denominação social de COMPANHIA BRASILEIRA DE PETRÓLEO IPIRANGA) (CNPJ. 33.337.122/0001-27).
A Dra. Érika Diniz, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno representado pela metade do lote 8 da quadra I, do Jardim Ontreal, Bairro do Taboão, medindo 6,25m de frente para a Rua José Medeiros e Albuquerque; tendo nos fundos a mesma largura da frente; as laterais medem 20,00m, cada uma, da frente aos fundos de ambos os lados; encerrando uma área de 125,00m²; confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o lote 07, do lado esquerdo com a metade remanescente do lote 08, e nos fundos com o lote 16. BENFEITORIAS: Conforme Av.7 da matrícula, no terreno foi construído um prédio com a área construída de 137,61m², o qual recebeu o nº 410 da Rua José Medeiros e Albuquerque. Conforme laudo de avaliação (fls. 256), a construção é assobradada e geminada totalmente em uma lateral e parcialmente em outra. Possui no seu andar térreo, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, copa, área de serviço externa e garagem coberta para dois veículos. No seu andar superior o imóvel é constituído de três dormitórios, sendo que dois deles são suítes e um deles possui terraço voltado para área frontal. Cadastro Municipal: 019.072.030.000. Matrícula: 40.174 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.14 (12/03/2009), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE; e conforme Av.15 (21/11/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 485.657,34 (MARÇO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/06/2018, às 15h15min, e termina em 08/06/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 08/06/2018, às 15h16min, e termina em 28/06/2018, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados AUTO POSTO CAR MAX 2 LTDA (atual denominação social de MARAVILHA NOTA 10 AUTO POSTO LTDA), na pessoa de seu representante legal; EDSON DANTAS MARTINS, seu cônjuge DIRCE SARDETO MARTINS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/03/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Diadema, 06 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ÉRIKA DINIZ
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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