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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-14822

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/07/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14822

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

EDITAL DE 1ª E 2ª PRAÇA NOS TERMOS DO ART. 142, I, DA LEI 11.101/05 (adaptado ao Art. 881, § 1º do NCPC) DOS BENS ARRECADADOS E AVALIADOS NA FALÊNCIA DE CAMPANINI S/A MASSAS ALIMENTÍCIAS (CNPJ. 71.459.689/0001-65), para intimação do credor INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS e demais interessados, Processo nº 0004849-92.1999.8.26.0602 – Nº DE ORDEM: 2349/1999, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
O Dr. José Carlos Metroviche, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) Terreno situado na Rua Schirley Garcia da Silva, s/nº, Lote de terreno sob nº 40, da quadra “M”, do loteamento do “Jardim do Abaeté”, com as seguintes características e confrontações: faz frente para a Rua 11, onde mede 12,00m; do lado direito de quem do imóvel olha para a referida Rua “11”, mede 25,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 39; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação mede 25,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 41; e nos fundos mede 12,00m e confronta com o lote nº 27, encerrando a área de 300,00m². Cadastro Municipal: 55.51.57.0270.00.000.2.78 (Av.2 da matrícula). Matrícula: 27.424 do 1º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta na matrícula, conforme R.4 (27/03/2000), PENHORA em favor do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 1999.61.10.001314-1, que tramita perante a 1ª Vara Federal da Comarca de Sorocaba/SP; conforme R.5 (17/05/2000), PENHORA em favor do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 1999.61.10.000408-5, que tramita perante a 1ª Vara Federal da Comarca de Sorocaba/SP; e conforme Av.6 (28/02/2014), ARRECADAÇÃO nos presentes autos.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 210.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONFORME FLS. 3013 DOS AUTOS).
B) Um terreno situado no Bairro da Boa Vista, nesta cidade, perímetro urbano, medindo 190,00m de frente para uma servidão de passagem; 150,00m do lado direito de quem da servidão olha para o imóvel, confrontando com o remanescente do imóvel de propriedade de José Augusto Rabello Netto e s/m Silvia Torres Rabello; 170,00m do lado esquerdo, confrontando também com o remanescente do mesmo imóvel e 190,00m nos fundos, confrontando com propriedade de Francisco Rodrigues, encerrando a área total de 30.400,00m²; dito imóvel está localizado no lado esquerdo da servidão a que faz frente, nos sentido de quem da Avenida 3 de Março, a ele se dirige, pela citada servidão e a uma distância de 123,00m da propriedade da firma Sueden S/A, sucessora de José Augusto Rabello Netto e s/m Silva Torres Rabello. Cadastro Municipal: 80.10.07.0012.00.000.1 (Av.5 da matrícula). Matrícula: 30.842 do 1º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta na matrícula, conforme Av.7 (28/02/2014), ARRECADAÇÃO nos presentes autos.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.980.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONFORME FLS. 3013 DOS AUTOS).
C) Um terreno situado no Bairro da Boa Vista, nesta cidade, perímetro urbano, medindo 51,00m de frente para uma servidão de passagem e trânsito: 170,00m do lado direito de quem da servidão olha para o imóvel, confrontando com Amilton Soares, Augustinho Soares, Cyro de Andrade Taques e Abdenego Lamarca, sucessores de José Augusto Rabello Netto e s/m Silvia Torres Rabello; 175,00m, do lado esquerdo, confrontando com o remanescente do imóvel de propriedade de José Augusto Rabello neto e s/m Silvia Torres Rabello e 65,00m nos fundos, confrontando com Francisco Rodrigues, encerrando a área de 10.000,00m²; dito imóvel está localizado no lado esquerdo da servidão a que faz frente, no sentido de quem da Avenida 3 de Março, a ele se dirige, pela citada servidão e a uma distância de 313,00m da propriedade da firma Sueden S/A. Cadastro Municipal: 80.10.07.0011.00.000.1 (Av.5 da matrícula). Matrícula: 30.991 do 1º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta na matrícula, conforme Av.7 (28/02/2014), ARRECADAÇÃO nos presentes autos.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.967.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONFORME FLS. 3013 DOS AUTOS).
D) Um terreno situado no Bairro da Boa Vista, nesta cidade, perímetro urbano, com as seguintes medidas, características e confrontações: começa na servidão de passagem e trânsito, e segue, em reta na extensão de 23,00m, confinando com o remanescente do imóvel de propriedade de José Augusto Rabello Netto e s/m Silvia Torres Rabello; faz ângulo à direita e segue na extensão de 66,00m; faz pequena deflexão à direita e segue na extensão de 120,00m, indo atingir a divisa da propriedade de Francisco Rodrigues, confinando nestas duas faces com a Prefeitura Municipal de Sorocaba, sucessora de José Augusto Rabello Netto e s/m Silvia Torres Rabello; faz ângulo à direita e segue na extensão de 45,00m, confinando com o referido Francisco Rodrigues; faz ângulo à direita e segue na extensão de 175,00m, confinando com propriedade de Amilton Soares, Augustinho Soares, Cyro de Andrade Taques e de Abdênego Lamarca; faz pequena deflexão à esquerda e segue confrontando com a servidão de passagem referida na extensão de 6,00m, indo atingir o ponto de partida, fechando o perímetro e encerrando a área de 6.640,00m²; dito imóvel está localizado do lado esquerdo da servidão de passagem, no sentido de quem da Avenida 3 de Março a ele se dirige e a uma distância de 365,00m da propriedade da firma Sueden S/A, sucessora de José Augusto Rabello Netto e s/m Silvia Torres Rabello. Cadastro Municipal: 80.10.07.0010.00.000 (Av.4 da matrícula). Matrícula: 31.158 do 1º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta na matrícula, conforme R.6 (25/08/2000), PENHORA em favor de INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 2000.61.10.000164-7, que tramita perante a 1ª Vara Federal da Comarca de Sorocaba/SP; e conforme Av.7 (28/02/2014), ARRECADAÇÃO nos presentes autos.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.306.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONFORME FLS. 3013 DOS AUTOS).
OBSERVAÇÃO: Os imóveis B, C e D, compõem o Terreno situado na Alameda Reino Unido (pendente de urbanização), s/n, ao lado do Condomínio Bosque São Paulo e fazendo fundos com o Residencial Colinas do Sol, Boa Vista, Área: 47.040,00m².
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/06/2018, às 10h 30min, e termina em 14/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 14/06/2018, às 10h31min, e termina em 04/07/2018, às 10h30min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 142, §2º da Lei 11.101/05, c/c com Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Os imóveis objeto da alienação estarão livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da devedora, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho em face da massa falida (arts. 60, p. único, e 141, II, da Lei n.º 11.101/05). No entanto, em que pese não serem responsáveis pelos débitos, as solicitações de cancelamento de penhoras e demais gravames constantes das matrículas dos imóveis deverão ser encaminhados e solicitados pelos arrematantes junto aos MM. Juízos competentes. Os casos omissos serão apreciados e decididos pela autoridade judicial competente.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

A publicação deste edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. Ficam os sócios da sociedade falida e o Ministério Público (LRE, art. 142, §7º) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra. Sorocaba, 10/04/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
JOSÉ CARLOS METROVICHE
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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