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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14802

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/06/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Posto de Combustível com 2.657,21m² - Avenida Interlagos, 4770 - Interlagos - São Paulo/SP
1571
Posto de Combustível | 2.657,21m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Interlagos Avenida Interlagos, 4770

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:06/06/2018 às 13:45
  • R$ 3.368.665,85
  • 2ª Praça:26/06/2018 às 13:45
  • R$ 2.021.199,51
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14802

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS
Processo Físico nº: 0006254-82.2011.8.26.0008
Classe: Assunto: Imissão Na Posse – Posse
Requerente: José Carlos Gonçalves
Requerido: Gafisa S/A
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ CARLOS GONÇALVES (CPF. 038.736.458-74), de seu cônjuge MÁRCIA BARBOSA DA SILVA GONÇALVES (CPF. 287.865.738-10), bem como da credora PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A (CNPJ. 34.274.233/0001-02) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Imissão de Posse, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0006254-82.2011.8.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, ajuizada em face de GAFISA S/A (CNPJ. 01.545.826/0001-07), ora exequente.
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Márcia Cardoso, na forma da Lei, etc.
FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio situado na Avenida Interlagos, nº 4.770, com a área construída de 405,10m², e seu respectivo terreno, constante do lote 1-A, no Bairro Jabacaguera, no 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 71,64m de frente, por 36,31m da frente aos fundos do lado direito de quem da via olha para o imóvel, confrontando com o lote 1-B; 35,82m do lado esquerdo, confrontando com terras de Walter Nério Moreira da Costa, e 84,70m nos fundos, confrontando com um córrego, encerrando a área de 2.657,21m². BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação, no imóvel encontram-se instalações próprias para atividade de Posto de Serviços e Abastecimento, possuindo: cobertura de bombas, loja de conveniência, box de troca de óleo, banheiros, vestiários, depósito/estoque, escritório, loja de revenda de pneus, loja de revenda de alimentos variados, contendo a área construída de 920,00m². Contribuinte: 095.323.0008-2 (área maior). Matrícula: 391.921 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (29/12/2015), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.7 (02/06/2017), PENHORA em favor de PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1075512-12.2013.8.26.0100, que tramita perante a 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.8 (06/07/2017), PENHORA em favor da EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0006872-61.2010.8.26.0008, que tramita perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP; e conforme Av.9 (05/09/2017), PENHORA em favor da EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 10093768-81.2014.8.26.0008, que tramita perante esta Vara.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.361.606,50 (ABRIL/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 13h45min, e termina em 06/06/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 13h46min, e termina em 26/06/2018, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ CARLOS GONÇALVES, seu cônjuge MÁRCIA BARBOSA DA SILVA GONÇALVES, bem como a credora PETROBRÁS DISTRIBUIDORA S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/12/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 18 de abril de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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