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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14799

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/06/2018 a partir das 10h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 06/06/2018 a partir das 10h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/06/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 26/06/2018 às 10h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14799

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das executadas MATISSE PLANEJAMENTO DE MARKETING LTDA SP (ou MATISSE COMUNICAÇÃO DE MARKETING LTDA) (CNPJ. 65.561.664/0003-37), na pessoa de seu representante legal; DALVA MARIA FAZZIO (CPF. 139.017.048-92), de seu cônjuge, se casada for, MARIA APPARECIDA DE LIMA (ou MARIA APPARECIDA DE LIMA FAZZIO) (CPF. 020.660.288-00), de seu cônjuge ALAOR FAZZIO (CPF. 145.943.408-06), da credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0356-76), bem como dos credores EDSON SERRATO (CPF. 031.796.418-60), LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO (CPF. 337.303.628-36) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0020381-16.2011.8.26.0011, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP, requerida por SIXPEL INFORMÁTICA E MATERIAL DE ESCRITÓRIO LTDA (CNPJ. 00.384.288/0001-45).

A Dra. Luciana Bassi de Melo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada por APARTAMENTO Nº 13, localizado no 1º andar, Bloco "B", do Edifício VAQUEANO, do Conjunto Residencial Portal dos Bandeirantes de Sorocaba-SP, sito à Rua Benedito Wenceslau Mendes, 171, Bairro Itanguá, cidade de Sorocaba/SP, o qual possui uma área útil de 42,10m², uma área comum de 20,28m², perfazendo uma área total de 62,38m², com as seguintes confrontações: na frente com a área de recuo frontal da construção; nos fundos com hall, escada e apartamento de final 4; a esquerda com o hall, escada e apartamento de final 1; e a direita com o apartamento de final 1 do edifício tipo "A". A referida Unidade Autônoma, corresponde-lhe a fração ideal de 0,18191% ou 0,0018191 no terreno, onde foi edificado o citado Edifício. OBS: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui sala de estar e jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviços. Matrícula: 26.798 do 2º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (09/08/1984) e Av.3 (09/08/1984), HIPOTECA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; conforme Av.4 (14/10/2014), PENHORA de parte ideal do imóvel (50%) em favor de EDSON SERRATO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 993/12, que tramita perante a 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; conforme Av.5 (17/09/2015), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.6 (29/01/2016), PENHORA em favor de LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 2.253.420.125.020.029, que tramita perante a 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

*** EVENTUAIS DÉBITOS CONDOMINIAIS QUE RECAEM SOBRE O IMÓVEL SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 147.694,20 (MARÇO/2018 – CONFORME FLS. 627 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/06/2018, às 10h 30min, e termina em 06/06/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 06/06/2018, às 10h31min, e termina em 26/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MATISSE PLANEJAMENTO DE MARKETING LTDA SP (ou MATISSE COMUNICAÇÃO DE MARKETING LTDA), na pessoa de seu representante legal; DALVA MARIA FAZZIO, seu cônjuge, se casada for, MARIA APPARECIDA DE LIMA (ou MARIA APPARECIDA DE LIMA FAZZIO), seu cônjuge ALAOR FAZZIO, a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, bem como os credores EDSON SERRATO, LEOPOLDO DO NASCIMENTO AZEVEDO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 17/08/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 11 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LUCIANA BASSI DE MELO
JUÍZA DE DIREITO

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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