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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14784

Leilão Judicial
2ª Praça: 04/06/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 04/06/2018 a partir das 13h45

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/06/2018 às 12h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

 

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14784

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre o Bem Imóvel e para intimação dos executados PLINIO ITAMAR TERRA (RG. 3.134.232 e CPF. 108.039.808-25), e SOLANGE GOMES TERRA (RG. 21.574.055 e CPF. 055.085.458-40), a terceira interessada: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP, e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 0093235-13.2003.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CARLOS EDUARDO RATTO PEREIRA (CPF. 097.844.888-09).
A Dra. Renata Mota Maciel Madeira Dezem, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: sobre o PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Travessa Sebastião Emilio Forli, nº 54 (conf. Av.3), antiga Passagem aberta no nº 346 da Rua Gomes de Carvalho, casa C ou 06, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, medindo o terreno 5,20ms. lineares de frente para uma praça de retorno, por 17,80ms. lineares da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,20ms. Lineares, com a área de 92,56ms2., confrontando do lado direito de quem da praça de retorno olha para o imóvel, com a casa D, do lado esquerdo com a casa B e nos fundos com propriedade do Espólio de Paulo Franco, sendo que o terreno faz parte de desmembramento dos lotes nºs. 50 e 51 da quadra “F” da Villa Olímpia. Contribuinte n° 299.102.0081-1. Matricula nº 98.280 do 4º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.05 (30/10/2002) – Consta do referido contrato particular de promessa de venda e compra, realizado em 13/04/2002, que PLINIO ITAMAR TERRA e seu cônjuge SOLANGE GOMES TERRA (promitentes vendedores), comprometeram-se a vender em caráter irretratável e irrevogável a CARLOS EDUARDO RATTO PEREIRA; OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (16/03/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018(Parcelas: 1 e 2) – R$ 346,19; DIVIDA ATIVA: TLIX-TRSD (Exercícios 2003, 2004 e 2005) e IPTU (Exercícios: 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 e 2013) - R$ 33.475,52. Totalizando: R$ 33.821,71.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL): R$ 900.000,00 (MAIO/2016 Conf. Fls. 897 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 112.810,82 (MAIO/2016).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edita, em 10/05/2018, às 13h45min, e termina em 14/05/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 14/05/2018, às 13h46min, e termina em 04/06/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PLINIO ITAMAR TERRA e SOLANGE GOMES TERRA, a terceira interessada: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
RENATA MOTA MACIEL MADEIRA DEZEM
JUÍZA DE DIREITO

 

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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