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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14735

Leilão Judicial
2ª Praça: 30/05/2018 a partir das 11h15
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14735

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados MACTRIX TECNOLOGIA – SOLUÇÕES EM INFORMÁTICA LTDA ME (CNPJ. 08.495.395/0001-52) na pessoa de seu representante legal; OSCAR GUIMARAES DA SILVA (RG. 18.191.592-3 e CPF. 085.286.578-33) e seu cônjuge ELIANE MORAIS BAPTISTA GUIMARÃES DA SILVA (RG. 20.828.639 e CPF. 165.939.598-47) e demais interessados, nos autos da ação de Execução, nº 0012139-55.2012.8.26.0004, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa/SP, requerida por ANGELO CIAO (CPF: 294.108.358-87).
A Dra. Ana Luiza Madeiro Diogo Cruz, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO URBANO, situado à Rua Benedito Furtado, constituído pelo lote nº 20 da quadra “Z-18”, do loteamento denominado “PARQUE NOVA JANDIRA”, situado no lugar denominado Estância São José ou Sítio Votupoca, no perímetro urbano da Cidade, Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, deste Estado, medindo 12,00m de frente para à Rua Benedito Furtado; 46,00m do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 19,50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 21; e 12,00 nos fundos, confrontando com o lote nº 22; perfazendo a área total de 480,00m². Inscrição Cadastral: 23142.51.37.0698.00.000. Matrícula nº 115.171 do CRI de Barueri/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.06 (29/07/2015) – PENHORA EXEQUENDA; Av. 07(26/08/2016) – INDISPONIBILIDADE DE BENS por decisão proferida pelo 1º Oficio Cível Central da Comarca de Barueri - SP nos autos do Proc nº 0501823112012.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 791.421,75 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 33.747,80 (MAIO/2014. Conf. Fls. 59 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 07/05/2018, às 11h15min, e termina em 10/05/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 10/05/2018, às 11h16min, e termina em 30/05/2018, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica os executados, MACTRIX TECNOLOGIA – SOLUÇÕES EM INFORMÁTICA LTDA ME na pessoa de seu representante legal; OSCAR GUIMARAES DA SILVA e seu cônjuge ELIANE MORAIS BAPTISTA GUIMARÃES DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 08/07/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

__________________________________________
ANA LUIZA MADEIRO DIOGO CRUZ
JUÍZA DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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