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Leilão Judicial - 3 Lotes | Z-14724

Leilão Judicial
2ª Praça: 14/06/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes
Exibindo lotes 1-3 de 3 lotes



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 14/06/2018 a partir das 10h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/06/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14724

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de bens imóveis e para intimação do executado WALTER COROMINAS GUDAYOL (CPF. 766.351.128-04), de seu cônjuge MÁRCIA VALVERDE COROMINAS (CPF. 008.497.478-80) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0003130-02.2004.8.26.0505 Nº de Ordem: 922/2004, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Pires/SP, requerida por CREDCORP FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 01.446.941/0001-16).
O Dr. Sidnei Vieira da Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A) Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a Rua das Orquídeas, constituído pelo lote 11 da quadra 11, medindo 12,00m de frente, igual dimensão nos fundos, por 25m de cada lado, da frente aos fundos (12,00 X 25,00), encerrando uma área de 300,00m², situado no Jardim São José, bairro da cidade, distrito, município de Guapiaçu, da comarca de São José do Rio Preto, confrontando-se pela frente com a citada rua, de um lado com o lote 10, de outro lado com o lote 12 e pelos fundos com o lote 20. Matrícula: 22.020 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (09/10/2006), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 934/01, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Pires/SP; e conforme R.3 (09/10/2006), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 93.011,95 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
B) Terreno urbano, sem benfeitorias, com frente para a Rua das Orquídeas, constituído pelo lote 10 da quadra 11, medindo 12,00m de frente, igual dimensão nos fundos, por 25m de cada lado, da frente aos fundos (12,00 X 25,00), encerrando uma área de 300,00m², situado no Jardim São José, bairro da cidade, distrito, município de Guapiaçu, da comarca de São José do Rio Preto, confrontando-se pela frente com a citada rua, de um lado com o lote 09, de outro lado com o lote 11 e pelos fundos com o lote 21. Matrícula: 22.021 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (09/10/2006), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 934/01, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Pires/SP; e conforme R.3 (09/10/2006), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 93.011,95 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
C) Terreno urbano com frente para a Rua das Orquídeas, constituído pelo lote 09 da quadra 11, medindo 12,00m de frente, igual dimensão nos fundos, por 25m de cada lado, da frente aos fundos (12,00 X 25,00), encerrando uma área de 300,00m², situado no Jardim São José, bairro da cidade, distrito, município de Guapiaçu, da comarca de São José do Rio Preto, dividindo-se pela frente com a citada rua, de um lado com o lote 08, de outro lado com o lote 10 e pelos fundos com o lote 22. Matrícula: 22.022 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (09/10/2006), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 934/01, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Pires/SP; e conforme R.3 (09/10/2006), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 94.774,59 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
OBSERVAÇÃO: “Os imóveis serão alienados em sua integralidade, uma vez que tratam-se de bens indivisíveis, sendo certo que a meação dos coproprietários será resguardada, conforme prescreve o art. 843§ NCPC”.
2. VISITAÇÃO - Não há visitação.
3. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/05/2018, às 10h00min, e termina em 25/05/2018, às 10h00min e; 2ª praça começa em 25/05/2018, às 10h01min, e termina em 14/06/2018, às 10h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada,
(obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
5. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até
24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a
verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
8. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado WALTER COROMINAS GUDAYOL, seu cônjuge MÁRCIA VALVERDE COROMINAS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/12/2005. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Ribeirão Pires, aos 23 de março de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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