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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14709

Leilão Judicial
2ª Praça: 13/06/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14709

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da requerida SANDRA BATISTA DOS SANTOS (CPF. 063.853.308-26), bem como de seu cônjuge, se casada for e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Alienação de Coisa Comum, Processo nº 0003946-31.2011.8.26.0022 – Ordem nº 887/2011, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo/SP, requerida por SILVIO LUIS FIORINI (CPF. 079.463.568-70).
O Dr. Fernando Leonardi Campanella, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 02, da quadra F, no loteamento “Jardim Moreirinha”, nesta cidade, medindo 10,00m de frente, para a Rua Olimpia Silveira Moreira, com igual medida nos fundos, onde confronta com o lote nº 16; 25,00m, da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 01, e de outro lado com o lote nº 03, encerrando a área de 250,00m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno existe uma construção residencial, contendo 199,83m², assim descritos: pavimento térreo: garagem coberta, salas de TV e Estar, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço Coberta; pavimento superior: 01 suíte com sanitário, 02 dormitórios, 01 WC comum e 01 área de escritório, além de um terraço coberto/telheiro contendo 36,14m² e construção comercial no pavimento térreo de 30,25m², contendo: salão e sanitário, totalizando a área construída de 266,22m². Cadastro Municipal: 0775-0039. Matrícula: 17.546 do CRI de Amparo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (27/09/2004), cláusulas de INCOMUNICABILIDADE e IMPENHORABILIDADE.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 539.954,70 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/05/2018, às 11h00min, e termina em 24/05/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 24/05/2018, às 11h01min, e termina em 13/06/2018, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida SANDRA BATISTA DOS SANTOS, bem como seu cônjuge, se casada for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 21 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
FERNANDO LEONARDI CAMPANELLA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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