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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14708

Leilão Judicial
2ª Praça: 13/06/2018 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Casa com 250,00m² - Rua Francisco Paiva, 298 - Vila da Fonte - Sorocaba/SP
2546
Casa | 250,00m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Sorocaba/SP - Vila da Fonte Rua Francisco Paiva, 298

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:24/05/2018 às 10:45
  • R$ 89.550,20
  • 2ª Praça:13/06/2018 às 10:45
  • R$ 53.730,12
Veja mais informações
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14708

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça da PARTE IDEAL (25%) DA NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação da executada ANGÉLICA APARECIDA BUENO PEDROSO (CPF. 203.381.878-04), de seu cônjuge ODAIR DE JESUS PEDROSO (CPF. 198.237.018-14), dos nuproprietários ANA BUENO MANSANO (CPF. 144.786.228-76), casada com JAIR MANSANO (CPF. 078.929.018-92), dos usufrutuários JOÃO BUENO (CPF. 510.869.308-78), casado com BENEDITA TEREZA BUENO (CPF. 156.632.018-66), bem como dos credores MARIA APARECIDA DE CAMARGO (CPF. 091.700.928-26), MANUEL IVO MATTOS DE MENEZES FILHO (CPF. 791.886.137-04) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Condenação em Dinheiro, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0032570-33.2010.8.26.0602 Ordem nº 1757/2010, em trâmite perante a 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por PAULO FRANCISCO DA SILVA (CPF. 695.479.209-89) e MARIA HELENA CIPRIANO (CPF. 047.837.138-12).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (25%) DA NUA PROPRIEDADE do Terreno designado pelo lote nº 3-A, da planta do remanejamento, elaborado por Carlos Piasentin, situado na quadra “H”, da Vila Fonte Santa Angélica, nesta cidade, fazendo frente para a Rua Francisco Paiva, onde mede 10,00m, no lado direito de que da referida rua olha para o imóvel, mede 25,00m, onde confronta com o lote nº 2-A, do remanejamento; no lado esquerdo mede
25,00m, onde confronta com a Rua Adolfo Frederico Schleifer e nos fundos mede 10,00m, onde confronta com parte do lote nº 4-A, do remanejamento, encerrando a área de 250,00m². Referido imóvel localiza-se no lado par da rua a que faz frente. BENFEITORIAS: Conforme Av.6 da matrícula, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 298 da Rua Francisco Paiva, com a área construída de 186,55m². Cadastro Municipal: 45.53.95.0240.01.000 (Av.8).
Matrícula: 37.499 do 1º CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.12 (22/08/2012), PENHORA DA PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 25% DA NUA PROPRIEDADE em favor de MARIA APARECIDA DE CAMARGO e MANUEL IVO MATTOS DE MENEZES FILHO, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº de ordem 9143/07, que tramita perante esta Vara.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 357.200,13 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (25%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 89.300,03 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/05/2018, às 10h45min, e termina em 24/05/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 24/05/2018, às 10h46min, e termina em 13/06/2018, às 10h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ANGÉLICA APARECIDA BUENO PEDROSO, seu cônjuge ODAIR DE JESUS PEDROSO, os nu-proprietários ANA BUENO MANSANO, casada com JAIR MANSANO, os usufrutuários JOÃO BUENO, casado com BENEDITA TEREZA BUENO, bem como os credores MARIA APARECIDA DE CAMARGO, MANUEL IVO MATTOS DE
MENEZES FILHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/03/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 03 de abril de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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