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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14707

Leilão Judicial
2ª Praça: 11/06/2018 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 11/06/2018 a partir das 11h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/06/2018 às 10h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14707

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO

Processo Físico nº: 0036263-83.2000.8.26.0405
Classe: Assunto: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação - Sistema
Financeiro da Habitação
Requerente: Banco do Brasil ,S A
Requerido: Marcelo Trabulsi

PROCESSO Nº 0036263-83.2000.8.26.0405
EDITAL DE LEILÃO

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro de Osasco, Estado de São Paulo, Dr(a).
Mario Sergio Leite, na forma da Lei, etc.

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1º e 2º Praça de bem imóvel e para intimação do executado MARCELO TRABULSI (CPF 107.221.558-67), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação Execução Hipotecária nº 0036263-83.2000.8.26.0405 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 43.073.394/0001-10).

O Dr. Mario Sergio Leite, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC e da Lei 5.741/71, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: Apartamento nº 73, no 7º andar, do Edifício Uirapuru, parte integrante do Condomínio Solar dos Pássaros, situado na Avenida Flora, nº 1.207, contendo a área privativa de 62,96ms²; área comum não proporcional de 12,00ms²; área comum proporcional de 16,87ms², perfazendo a área total de 91,83ms²; correspondendo a uma fração ideal no terreno de 0,01048% e a vaga na garagem sob nº 51, localizada no 1º subsolo. Cadastro: 23241.63.67.0045.01.051. Matricula: 54.200 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP.
OBS.: (Conf. laudo de avaliação de fls. 255) - O apartamento nº 73 é composto por 02 dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço conjugados, com idade aparente de 34 anos. Eventual necessidade de regularização documental junto ao Cartório de Registro de Imóveis/ Prefeitura será de responsabilidade do arrematante. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na R.3(15/05/1991) Hipoteca Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 253.368,08 (março/2018. Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 115.209,63 (AGOSTO/2000. Conf. Fls. 06 dos autos).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 18/05/2018, às 11h30min, e termina em 21/05/2018 às 11h30min e; 2ª praça começa em 21/05/2018, às 11h31min, e termina em 11/06/2018, às 11h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro,ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, MARCELO TRABULSI, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de
17/11/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta
recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Osasco, aos 21 de março de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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