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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14696

Leilão Judicial
2ª Praça: 29/05/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Gleba de Terras com 12.100,00m² - altura da Rodovia Régis Bittencourt Km 31, s/n - Embu Mirim - Itapecerica da Serra/SP
496
Gleba de Terras | 12.100,00m²
40%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
Itapecerica da Serra/SP - Embu Mirim altura da Rodovia Régis Bittencourt Km 31, s/n

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:14/05/2018 às 14:00
  • R$ 1.023.869,57
  • 2ª Praça:29/05/2018 às 14:00
  • R$ 615.611,81
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14696

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos OFICINA DE VEICULOS D.K. LTDA. (CNPJ/MF 38.847.638/0001-35), JOAO BATISTA RODRIGUES MONTEIRO (CPF/MF 006.410.098-79), REGINALDO BENACCHIO REGINO (CPF/MF 852.392.168-00), MARCO ANTONIO BENACCHIO REGINO (CPF/MF 956.854.808-49), REGINALDO REGINO (CPF/MF 008.314.338-68), do coproprietário ESPOLIO DE IGNES BENACCHIO REGINO (CPF/MF 157.637.158-10), na pessoa de seu inventariante LUIZ CARLOS BELLUCCO FERREIRA (CPF/MF 162.516.818-70), dos credores INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS (CNPJ/MF 29.979.036/0001-40), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ/MF 00.394.460/0216-53) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0006154-46.1999.8.26.0268 em trâmite no Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Itapecerica da Serra, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL.
O Dr. Filipe Mascarenhas Tavares, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
DESCRIÇÃO DO BEM: Uma gleba de terras, com uma casa de pau a pique, situada no Bairro do Embu-Mirim, zona rural, neste distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 12.100,00m², que assim se descreve: começa num ponto do Rio Ponte Alta, vai na distância de 200,00m mais ou menos confrontando com Zundi Toribara, vira a direita e vai na distancia de 60,00m mais ou menos, confrontando com Mitsuko Kamachi, vira a direita em direção ao mencionado Rio Ponte Alta, na distancia de 100,00m mais ou menos, vira a esquerda e segue pelo citado Rio Ponte Alta, na distância de 90,00m mais ou menos, até encontrar o ponto de partida. Cadastro nº 638.161.008.516-0 do INCRA. Matrícula nº 10.809 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.07 (12/06/2008), INDISPONIBILIDADE decretada nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 268.01.1999.002948-2 – Ordem nº 360/99 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, em que figura como requerente Fazenda Nacional; conforme Av.08 (05/06/2009) e Av.09 (05/06/2009), INDISPONIBILIDADE decretada nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 268.01.2001.000320-2 – Ordem nº 2959/01 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, em que figura como requerente Fazenda Nacional; conforme Av.10 (10/12/2009) e Av.11 (30/03/2016), a INDISNPONIBILIDADE e PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.12 (05/04/2016), INDISPONIBILIDADE e PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0000833-30.1999.8.26.0268 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, em favor do Instituto Nacional do Seguro Social – INSS; e conforme Av.13 (31/08/2016), INDISPONIBILIDADE e PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 0003897-53.1999.8.26.0268 – perante o Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, em favor do Ministério da Fazenda. Consta recurso pendente de julgamento junto aos autos de embargos à execução nº 0010329-92.2013.8.26.0268, nº de ordem 2306/2013 os quais foram remetidos ao E.TRF.

1. AVALIAÇÃO: R$ 1.023.153,38 (Março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 748.279,47 (Dezembro/2017 - Conforme fl. 243 dos autos).
3. VISITAÇÃO: o imóvel poderá ser examinado no endereço acima descrito.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 11/05/2018, às 14hs00min, e termina em 14/05/2018, às 14hs00min e; 2ª Praça começa em 14/05/2018, às 14hs01min, e termina em 29/05/2018, às 14hs00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos OFICINA DE VEICULOS D.K. LTDA., JOAO BATISTA RODRIGUES MONTEIRO, REGINALDO BENACCHIO REGINO, MARCO ANTONIO BENACCHIO REGINO, REGINALDO REGINO, o coproprietário ESPOLIO DE IGNES BENACCHIO REGINO, na pessoa de seu inventariante LUIZ CARLOS BELLUCCO FERREIRA, os credores INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS, MINISTÉRIO DA FAZENDA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 17/02/2009, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itapecerica da Serra, 12 de Abril de 2018.

Eu, __________, Nildete Santana Milhomem de Oliveira, Escrevente, digitei.

Eu, __________,Magda I. dos Santos Moraes, Escrivã Judicial II, subscrevi.

_______________________________________
MAGDA I. DOS SANTOS MORAES
ESCRIVÃ JUDICIAL II

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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