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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-14678

Leilão Judicial
2ª Praça: 07/06/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14678

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA de bem imóvel e para intimação dos executados MADETEL COMÉRCIO DE MADEIRAS LTDA (CNPJ nº 64.585.599/0001-55), na Pessoa de seus Representantes Legais FRANCISCO ASSIS PAIVA (CPF nº 821.851.318/34), a coproprietária, LENICE ALVES RIBEIRO PAIVA (CPF nº 925.019.078/68) seus cônjuges, se casados forem, a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000731-03-1998.8.26.0281, em trâmite a 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por BANCO BAMERINDUS DO BRASIL DO BRASIL S/A, (CNPJ nº 76.543.115/0001-94).

O Dr. Orlando Haddad Neto Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC,
FAZ SABER, que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (WWW.zukerman.com.br.), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Uma Casa residencial na Rua Damásio Pires da Silveira, sob nº 85, com a área construída de 83,98m², no Bairro do Engenho, perímetro urbano desta cidade e Comarca de Itatiba, e seu respectivo terreno, medindo 9,40m, de frente para a referida Rua do lado direito onde confronta com o lote 15-B (residência 75), da mesma quadra mede 14,94m, do lado esquerdo confronta com o lote 14 e parte do lote 13 da mesma quadra, medindo 14,42m, e nos fundos confronta com parte do lote nº 16, da mesma quadra, medindo 9,39m. Encerrando a área de 137,92m². Contribuinte nº 41212-43-14-00085-0-0126-00000 (controle: 25660) (Conf. AV.5 – da referida matricula). OBS: (Conf.fls. 108 – Laudo) O imóvel da matrícula nº 21.454 do CRI de Itatiba/SP.ÔNUS: consta da referida matricula, conforme R.2 (15/07/1989) – Hipoteca em favor do ora autor; R.3 (19/08/1998) – Penhora Exequenda; R.04 (23/04/2007) – Penhora em favor da Prefeitura Municipal de Itatiba, extraída dos autos de Execução Fiscal (Processo nº 1303/01 – PID 2001.012.491) e AV. 06 (11/09/2009) O imóvel foi partilhado e atribuído na proporção de 50% (equivalente a 1/2 - metade ideal) a cada um dos divorciandos, a saber: Francisco de Assis Paiva e Lenice Alves,perante a 1ª Vara Judicial da cidade e comarca de Itatiba, extraída dos autos da ação de “Divórcio Consensual” (Processo nº 281.01.2009.001.886-4/000000-000-Ordem nº 402/2009. OBS: (Conf.fls. 108 - Laudo) O imóvel possui: (02) dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com área total construída de 80,00m2. Eventual necessidade de regularização da construção ficará a cargo do arrematante.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 202.000,00 (janeiro/2017 – FLS. 566/595), e que será atualizado na data do efetivo leilão.

b) Casa e seu respectivo terreno, sitos e com frente para uma rua projetada que é a continuação da Rua 2 (atualmente rua Pedro Soares Penteado) nº 240 (AV. 2), da Vila Santa Cruz, no perímetro urbano deste Município e Comarca de Itatiba, medindo o terreno 9,50m, (nove metros e cinquenta centímetros) na frente e nos fundos, por 20m, (vinte metros) da frente aos fundos, confrontando do lado direito com os vendedores Marcos Mutton e sua mulher e Marcilio Fassina e sua mulher, ou seus sucessores; do lado esquerdo com Sebastião Cândido de Souza e nos fundos com Tranquilo Florindo Marchi; Contribuinte nº 23454-43-85-01038-0-0062-00000 (controle 6211) (AV.17). Objeto da Matricula nº 3.159 do CRI de Itatiba/SP. OBS: (Conf.fls. 108 - Laudo) O imóvel possui: (02) dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Eventual necessidade de regularização da construção ficará a cargo do arrematante. ÔNUS: Consta da referida matricula, conforme R.15 (15/07/1996) – Hipoteca em favor do ora autor; R.16 (19/08/1998) PENHORA EXEQUENDA e AV. 18 (11/09/2009) O imóvel foi partilhado e atribuído na proporção de 50% (equivalente a ½ - metade ideal) a cada um dos divorciando, a saber: Francisco de Assis Paiva e Lenice Alves Ribeiro, perante a 1ª Vara Judicial da cidade e comarca de Itatiba, extraída dos autos da ação de “Divórcio Consensual” (Processo nº 281.01.2009.001886-4/000000-000 – Ordem nº 402/2009.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 254.000,00 (janeiro/2017 – FLS. 566/595), e que será atualizado na data do efetivo leilão.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (1 E 2) R$ 456.000,00 (janeiro/2017) e que será atualizado na data do efetivo leilão.

3. DA VISITAÇÃO – Não há visitação.

4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 15/05/2018, às 16h00min, e termina em 18/05/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 18/05/2018, às 16h01min, e termina em 07/06/2018, às 16h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avalição (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas proposta escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E.TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. Único, Art. 895 § 1º § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 2,5% (dois e meio por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, c/c 24235-4 (Art. 884, Par .único do NCPC e Art. 24, Par . Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LELÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o Leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da divida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela requerida ou aquele que der causa ao cancelamento.

9. DÈBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDA E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estive tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda , pelo telefone (11) 2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MADETEL COMÉRCIO DE MADEIRAS LTDA, na Pessoa de seus Representantes Legais FRANCISCO ASSIS PAIVA, a coproprietária, LENICE ALVES RIBEIRO PAIVA, seus cônjuges, se casados forem, a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/07/1.998. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. 14 de março de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.


__________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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