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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14634

Leilão Judicial
1ª Praça: 10/05/2018 a partir das 15h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 10/05/2018 a partir das 15h45

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/05/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 30/05/2018 às 15h45

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14634

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado LUIZ GUILHERME ATALLA CAMASMIE, (CPF nº 304.737.908-40), bem como, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários LYDIA ANTAR CHAMMAS (CPF nº 003.426.708-59), SÃO JUDAS SERVIÇOS DE COBRANÇA LTDA-ME (CNPJ nº 07.189.545/0001-37), VIOLETA CURY CHAMMAS (CPF nº 003.426.968-15), JORGE CHAMMAS NETO (CPF nº 417.567.978-20), LAURA EMILIA CALFAT CHAMMAS (CPF nº 417.567.978-20), a credora BANCO COMERCIAL DE SÃO PAULO S/A, as credoras hipotecarias BANCO MARTINELLI S/A, GLENCORE IMPOTADORA E EXPORTADORA S/A e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque nº 1012693-44.2015.8.26.0011 em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros – São Paulo, requerida por PAULO JOSE IASZ DE MORAIS (CPF nº 091.195.798-70).
O Dr. André Luiz da Silva da Cunha, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1- BENS IMÓVEIS
IMÓVEL 1: Conjunto nº 1.503 do 15º andar do EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO, que recebeu os ns. 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 e 1.499 da Avenida Paulista; 1.518 da Al. Santos, e 37 e 39 da Al. Casa Branca, no 17º subdistrito – Bela Vista com a área privativa de 34,24m², área comum de 15,62m², área total de 49,86m², e quota ideal no terreno de 0,116.203 %. Contribuinte 009.045.0794-7. Matricula: 37.261 no 4º Capital/SP.
IMÓVEL 2: Conjunto nº 1.504 do 15º andar do EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO, que recebeu os ns. 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 e 1.499 da Avenida Paulista; 1.518 da Al. Santos, e 37 e 39 da Al. Casa Branca, no 17º subdistrito - Bela Vista com a área privativa de 66,47m², área comum de 30,31m², área total de 96,78m², e quota ideal no terreno de 0,225.561 %. Contribuinte 009.045.0795-7. Matricula: 37.262 no 4º Capital/SP.
IMÓVEL 3: Conjunto nº 1.505 do 15º andar do EDIFICIO CONDE ANDREA MATARAZZO, que recebeu os ns. 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 e 1.499 da Avenida Paulista; 1.518 da Al. Santos, e 37 e 39 da Al. Casa Branca, no 17º subdistrito - Bela Vista cm a área privativa de 66,01m², área comum de 30,12m², área total de 96,13m², e quota ideal no terreno de 0,224.028 %. Contribuinte 009.045.0796-7. Matricula: 37.263 no 4º Capital/SP.
IMÓVEL 4: Conjunto nº 1.506 do 15º andar do EDIFÍCIO CONDE ANDREA MATARAZZO, que recebeu os ns. 1.483, 1.487, 1.491, 1.495 e 1.499 da Avenida Paulista; 1.518 da Al. Santos, e 37 e 39 da Al. Casa Branca, no 17º subdistrito-Bela Vista com a área privativa de 76,16m², área comum de 35,79m², área total de 111,95m², e quota ideal no terreno de 0,351.348 %. Contribuinte 009.045.0797-7. Matricula: 37.264 no 4º Capital/SP.
Ônus de todas as Matriculas: Conf. R.01 de 19/07/79 transmitiram por venda a proporção de 43,50% para o espólio de ANTONIO ADIB CHAMMAS, e de 28,25% a JOÃO CHAMAS e sua mulher VIOLETA CURY CHAMMAS e de 28,25% para JULIETA CHAMMAS ATALLA. Conf. R.02 de 24/01/85 - O espólio de ANTONIO ADIB CHAMMAS, transferiu a título de partilha a parte ideal de 21,75% a LYDIA ANTAR CHAMMAS, a parte ideal de 16,32 a JORGE CHAMMAS NETO, casado regime universal de bens com LAURA EMILIA CALFAT CHAMMAS e a parte ideal de 5,44% a LIANE CHAMMAS. Conf. R.06 de 14/03/95 - carta de Adjudicação em face do espólio de JOÃO CHAMMAS transferida por Adjudicação a VIOLETA CURY CHAMMAS, a parte ideal 28,25% do imóvel desta matricula. Conf. R.08 de 07/04/95 – penhora de 8,16% de Jorge Chammas Neto, perante 10ª Vara Cível da Capital/SP, processo nº1377/94, promovida por Banco Comercial de São Paulo S/A. Conf. AV.09 de 19/04/95 - Indisponibilidade do imóvel, na parte referente a JORGE CHAMMAS NETO, perante a 1ª Vara de Registros Públicos desta Capital/SP – proc. nº 49/95. Conf. R.10 de 27/06/95 - - LYDIA ANTAR CHAMMAS deu em hipoteca ao BANCO MARTINELLI S/A, a parte ideal de 21,75%. Conf. R.12 de 22/09/95 - LYDIA ANTAR CHAMMAS deu em hipoteca ao BANCO MARTINELLI S/A, a parte ideal de 21,75%. Conf. R.13 de 17/11/97 - VIOLETA CURY CHAMMAS deu em hipoteca a GLENCORE IMPORTADORA E EXPORTADORA S/A, a parte ideal de 28,25%. Conf. AV.15 de 08/07/04 Indisponibilidade dos bens de LYDIA ANTAR CHAMMAS, perante a 1ª Vara de Registros Públicos desta Capital – proc. nº 000.04.069197-7. Conf. AV.16 de 08/07/04 - Indisponibilidade dos bens de VIOLETA CURY CHAMMAS, perante a 1ª Vara de Registros Públicos desta Capital – proc. 000.04.069197-7. Conf. R.17 de 06/02/08 – carta de arrematação dos direitos e obrigações decorrentes do R. 04 e penhora R.14, tendo por objeto a parte ideal de 28,25% do imóvel desta matricula foram arrematados por SÃO JUDAS SERVIÇOS DE COBRANÇA LTDA-ME. Conf. AV.18 de 02/07/09 - Indisponibilidade dos bens de JORGE CHAMMAS NETO, perante a 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Criminais de Santos Dumont-MG, Execução Fiscal – proc. 0607.98.000165-7. Conf. R.21 de 08/05/13 - LIANE CHAMMAS casada com FERNANDO DE CAMARGO BASTOS, transmitiram por doação a LUÍZ GUILHERME ATALLA CAMASMIE, a parte ideal de 5,44% do imóvel desta matricula. Conf. AV.22 de 17/02/17 - Indisponibilidade dos bens e direitos de VIOLETA CURY CHAMMAS e JORGE CHAMMAS NETO, perante a Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP TRT da 15ª Região – proc. 0026000819955150040. Conf. AV.23 de 26/04/17 - Indisponibilidade dos bens e direitos de LUÍZ GUILHERME ATALLA CAMASMIE, perante a 11º Vara do Trabalho de Brasília/DF – proc. nº 00002070620165100011.
OBSERVAÇÃO: Conforme artigo 843 do NCPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota- -parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 2.660.876,00 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 07/05/2018, às 15h45min, e termina em 10/05/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 10/05/2018, às 15h46min, e termina em 30/05/2018, às 15h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação atualizada (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado LUIZ GUILHERME ATALLA CAMASMIE, bem como seu cônjuge, se casado for, os coproprietários LYDIA ANTAR CHAMMAS, SÃO JUDAS SERVIÇOS DE COBRANÇA LTDA-ME, VIOLETA CURY CHAMMAS, JORGE CHAMMAS NETO, LAURA EMILIA CALFAT CHAMMAS, a credora BANCO COMERCIAL DE SÃO PAULO S/A, as credoras hipotecarias BANCO MARTINELLI S/A, GLENCORE IMPOTADORA E EXPORTADORA S/A e demais interessados, INTIMADO das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 18/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ANDRÉ LUIZ DA SILVA DA CUNHA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
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