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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14628

Leilão Judicial
1ª Praça: 03/05/2018 a partir das 15h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 03/05/2018 a partir das 15h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/05/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 23/05/2018 às 15h00

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14628

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças do bem imóvel e para intimação dos executados DENISE CESARETTI PEREIRA MORALES – ME (CNPJ 02.619.620/0001-39), na pessoa de seu representante legal, DENISE CESARETTI PEREIRA MORALES (CPF 095.607.318-23), RAMON MORALES NETO (CPF 017.626.378-04), bem como seus cônjuges, se casados forem, eventuais ARRENDATÁRIOS e demais interessados, expedido na Ação de Procedimento Comum, ora em fase de cumprimento se sentença sucumbência - Processo nº 0025732-28.2010.8.26.0003/02 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida/ré por MAN LATIN AMÉRICA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA (CNPJ 06.020.318/0001-10).

O Dr. Jomar Juarez Amorim, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Denominação: Lote 05 da quadra 06, Localização: Rua Dr. Bruno Martins, loteamento Parque Iguaçu. Imóvel: Um lote de terreno, com frente para a Rua Dr. Bruno Martins, nesta cidade, medindo 13,50m de frente aos fundos, com área total de 270,00 m², confrontando se por um lado com o lote nº 04; por outro lado com o lote nº 06; pelo fundos com o lote nº 07; e finalmente pela frente com a citada via pública. Cadastrado na Municipalidade local sob nº 22.06.05.0 (Setor 22 –Quadra 06 – Lote 05.0). Matrícula 1.345 do CRI da Comarca de General Salgado/SP. BENFEITORIAS: Conf. laudo de avaliação de fls. 688: No referido imóvel há uma edificação de uma edícula na divisa dos fundos do imóvel (pegando toda a largura do terreno), com aproximadamente 5,00 metros de largura, coberta com telhas de amianto; contendo apenas um cômodo e um banheiro bem rustico. O imóvel está cercado na lateral do lado esquerdo de quem da frente vê através de construção de alvenaria, nos fundos pela edificação da edícula, frente através de cerca de alambrado e do lado direito, por onde existe o acesso ao imóvel através do terreno vizinho, não possui qualquer cerca ou muro divisório. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11(06/06/2016) Penhora Exequenda.

Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 161.406,77 (março/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 118.183,99 (agosto/2017 – Conf. Fls. 720 dos Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 27/04/2018, às 15h00min, e termina em 03/05/2018, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 03/05/2018, às 15h01min, e termina em 23/05/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O arrematante deverá depositar em 24h a comissão do leiloeiro e mais 20% do lanço a titulo de caução e o restante no prazo de quinze dias.
7. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor de arrematação) deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. no prazo de 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito – recomendamos esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DENISE CESARETTI PEREIRA MORALES – ME, na pessoa de seu representante legal, DENISE CESARETTI PEREIRA MORALES, RAMON MORALES NETO, bem como seus cônjuges, se casados forem, eventuais ARRENDATÁRIOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 22/03/2016, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, de março de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
JOMAR JUAREZ AMORIM
JUIZ DE DIREITO

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  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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