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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14621

Leilão Judicial
Data: 30/05/2018 a partir das 11h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14621

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos executados ROGERIO DE JESUS (CPF 179.458.628-88), seu cônjuge se casado for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação, Processo nº 0002630-83.2005.8.26.0477 - Ordem nº 2482/2005, requerida por PORTO SEGURO ADMINISTRAÇÃO DE CONSÓRCIOS S/C LTDA. (CNPJ 48.041.735/0001-90).

O Dr. Eduardo Hipólito Haddad, M.M., Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande / Comarca da Capital /SP, na forma da Lei, etc., M.M., Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC e da Lei 5.741/71, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1- IMÓVEL: Casa Residencial, assobradada e geminada, sob o nº 01, da planta com a área de 82,20m2, que recebeu o nº 180, da Rua Padre Antonio Diogo Feijó (Conf. AV.01 - da referida matrícula) e seu respectivo terreno com constituído de parte do lote de nº 111, da quadra “K”, da Vila Icaraí Paulista, na cidade e comarca de Praia Grande/SP, medindo 10,00m de frente para a Avenida Jorge Hagge , 10,00m nos fundos , onde confronta com o remanescente do lote nº 111 , onde foi construída a casa de nº 02 da planta, atual nº 186 da Rua Padre Antonio Diogo Feijó e a direita 12,75m, divisando com parte do lote de nº 113, ao qual encerra a área de 127,50 m2. Contribuinte nº 2.03.10.011.111.0000-1. Objeto da matrícula nº 83.397 - CRI de Praia Grande/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.4 (29/01/2002) - Hipoteca Exequenda.

2- AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 516.465,70 (MARÇO/2018 - Conf. Atualização realizada através do site: www.aasp.org.br), que será atualizada na data do efetivo leilão.

3- OBSERVAÇÃO: Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito resultante da arrematação.
4- CRÉDITO HIPOTECÁRIO: R$ 287.108,42 (MARÇO/2018) cujo valor deverá ser atualizado na data do efetivo leilão.
5- VISITAÇÃO – NÃO HÁ VISITAÇÃO.
6- DATA DO LEILÃO - começa em 10/05/2018, às 11h00min, e termina em 30/05/2018, às 11h00min.
7- CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao Crédito Hipotecário, devidamente atualizado até a data do leilão (Art. 6º da Lei 5.741/71), ou na hipótese de ser superior ao valor de Avaliação, aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8- PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9- COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
10- DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11- DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, garantia real com preferência legal, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12- DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, ROGERIO DE JESUS, seu cônjuge se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra na pessoa de seus advogados ou se não forem localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 28/01/2013. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. "Eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito resultante da arrematação". A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que todos os atos atinentes à transferência de propriedade, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao MM. Juízo da causa. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. Praia Grande, 26 de Março do ano 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

 

_________________________________________
EDUARDO HIPOLITO HADDAD
JUÍZ DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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